Villa moderna a San Vittore

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 980'000.-	8	200 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	GR	6534 - S. Vittore

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Einfamilienhaus	8	upper_ground
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	200 m2	200 m2	-
	Keller	Garage	Parking
	Ja	-	Ja

     

	Ubicazione: San Vittore è un comune svizzero del Canton Grigioni di 860 abitanti. Si trova sulla sponda destra del fiume Moesa. Ultimo villaggio a meridione della Mesolcina, confina con il comune di Lumino (TI), in particolare con la frazione di Monticello. Dista da Bellinzona 10 km. A San Vittore sono presenti le scuole elementari, fermate del bus (autopostale), la cancelleria comunale con funzione di ufficio postale, servizi di prima necessità e ristorante. Nel paese vicino, Roveredo, sono presenti le scuole medie, due farmacie, la banca Raiffeisen e la banca Cantonale dei Grigioni, il centro medico, la Coop, un ufficio postale e altri servizi di prima necessità. Descrizione: A San Vittore, primo paese dei Grigioni venendo dal Ticino, vendiamo una moderna villa singola di 5.5 locali con giardino piantumato e con possibilità di realizzare una piscina. Questa graziosa casa è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nella zona residenziale di San Vittore. La casa è suddivisa su 2 piani ed è cosi composta: Al piano terreno troviamo un ampio locale open space con cucina, una zona lavanderia, un bagno finestrato con doccia, una camera/studio e un ampio box con accesso diretto in casa, una cantina e un locale legnaia. Dall’ingresso tramite un’ampia e illuminata scala si accede al primo piano dove ci accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista che vanno a formare un ambiente living di oltre 40 metri quadri riscaldato da una stufa a legna in pietra. Dal soggiorno si accede direttamente al patio e al giardino. Sempre sullo stesso piano sono presenti tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà tre posti auto scoperti. Il riscaldamento è elettrico a serpentina ma la stufa a legna in pietra naturale riesce a riscaldare in poco tempo tutto il primo piano perché la pietra si scalda durante l’accensione della stufa e si raffredda molto lentamente diffondendo un piacevole calore per lungo tempo dopo che il fuoco si è spento… E' il posto ideale per una famiglia che desidera la tranquillità senza dover rinunciare a tutti i comfort, non troppo lontano dalla città di Bellinzona.