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Curio - zu verkaufen - Einfamilienhaus | cChic-immoHub Ihr Immobilienportal
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ZU VERKAUFEN

   
  Maison d'angle de 5,5 pièces avec garage pour 2 voitures et beau jardin
   
  Kaufpreis Zimmer Wohnfläche
  CHF 850'000.- 5.5 120 m2
       
  

STANDORT

  
  Land Kanton PLZ - Ort
  Schweiz TI 6986 - Curio
       
  

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ECKDATEN

  
  Objekttyp Zimmer Etage
  Einfamilienhaus 5.5 -
       
  Wohnfläche Nutzfläche Grundstückfläche
  120 m2 170 m2 580 m2
       
  Keller Garage Parking
  Ja - Ja
  
  

BESCHREIBUNG

  
  A Curio, nell'affascinante Malcantone, a circa 20 minuti di auto o auto-postale, vendiamo spaziosa VILLETTA di testa di 5,5 locali, con ampio giardino terrazzato, in posizione tranquilla, soleggiata e nel verde. La casa edificata nel 1989 e attualmente abitata, è stata parzialmente rinnovata negli anni ed in discreto stato di manutenzione, ma necessita di alcuni lavori di rimodernamento per portarla agli standard attuali. PIANO ENTRATA (0): Atrio d'entrata-guardaroba-scale, locale tecnico-lavanderia, cantina. PIANO TERRENO (+1): Atrio-guardaroba-scale, bagno ospiti (wc), camera-studio con uscita sul giardino, sala pranzo e cucina, salotto con bel camino e tipica pigna, tutti i locali principali con uscita sul giardino d'inverno ed il giardino.
PIANO SUPERIORE (+2): Atrio-scale, camera matrimoniale, bagno con vasca/doccia-wc-bidet e finestra, 2 camere ragazzi, bagno con doccia-wc e finestra. SOLAIO basso con botola. Giardino terrazzato con piccola piscina, pergolato, zona grill, casetta attrezzi e casetta per galline.
BOX x 1 o 2 auto + 1 Posteggio esterno. Villetta con una superficie lorda totale di circa mq 170 (inclusi cantina, giardino d'inverno, ecc.), di cui circa mq 120 netti calpestabili riscaldati. Totale terreno mq 579.50 (terreno mq 533 + 1/6 strada coattiva mq 46,50), di cui circa mq 380 circa di giardino.
Grazie al riscaldamento elettrico a serpentine con pannelli fotovoltaici (elettricità) e solari (acqua calda), le spese (riscaldamento, elettricità, ecc.) sono di media solamente di ca. CHF 200 al mese. Casa e zona ideale (Curio e Novaggio) anche per famiglie numerose, essendo ben fornita di mezzi pubblici (bus-postale anche per gli scolari), scuole (asilo, elementari, medie), infrastrutture (ristoranti, bar, negozi, farmacie, parchi giochi, piccola pista sci, pista hockey online, campi calcio, sentieri nel verde e boschi, ecc.). Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca.
   
   
  
  

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