Domaine de Maître

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	Sur demande	16	1137 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	GE	1253 - Vandoeuvres

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Einfamilienhaus	16	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	1137 m2	-	10141 m2
	Keller	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Cette prestigieuse propriété à Vandoeuvres est un bien rare, alliant charme historique et un potentiel d'aménagement exceptionnel, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des fondations culturelles. La Maison de Maître Année de construction : 1770, inscrite à l'inventaire en tant que bien d'intérêt régional Surface habitable : Environ 1137 m² répartis sur trois niveaux, offrant de grands espaces et aux volumes majestueux Rez-de-chaussée : Grande cuisine Deux chambres avec salle de bains attenante et toilettes séparées Locaux techniques : chaufferie, buanderie, garde-manger, deux caves (dont une avec accès extérieur) Local de rangement et entrée côté ouest permettant un accès direct à l'étage Premier étage : Hall d'entrée accessible depuis le perron à l'Est Séjour spacieux, salle à manger communicante, bureau Ces pièces de réception ouvrent sur une loggia côté Ouest Cuisine/office, deux chambres en enfilade avec salle de bains et toilettes séparées Dégagement avec rangements donnant accès à une terrasse au Sud Cheminées dans toutes les pièces de réception et chambres Combles : Salon avec vue sur le Mont-Blanc Salle de jeux, trois chambres, salle de bains et trois greniers Surcomble aménageable pour personnaliser l'espace selon vos envies Annexes et équipements : Piscine : Un espace extérieur propice à la détente Court de tennis : Idéal pour les amateurs de sport Bâtiments annexes : Un garage de 134 m², répartis en deux sections (80 m² et 54 m²), offrant des possibilités d'aménagement variées Potentiel et caractéristiques : Bien que nécessitant un programme de réhabilitation, des travaux ont déjà été entrepris et le chantier est ouvert. Des autorisations sont actuellement en force, y compris pour l'installation d'un ascenseur et d'une nouvelle cage d'escalier Un magnifique parc s'étend sur plus d'un hectare avec piscine, tennis et fontaine Emplacement privilégié : Située dans la commune prisée de Vandoeuvres, cette maison bénéficie d'une position centrale, proche des transports en commun (lignes de bus 33, 34 et 38) À 2-3 km des institutions culturelles de renom comme la Fondation Martin Bodmer À proximité du Golf Club de Genève, parfait pour les amateurs de golf Ce bien rare combine le charme du patrimoine historique et un potentiel d'aménagement important, dans un cadre résidentiel de haute qualité. La possibilité de réhabiliter cette maison de maître selon vos besoins et préférences, tout en préservant son caractère, en fait une occasion unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de grande envergure ou une activité professionnelle, cette propriété offre des opportunités infinies.