Palazzina a reddito di 4 unità a Sonvico

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 990'000.-	10	200 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	TI	6900 - Lugano

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Mehrfamilienhaus	10	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	200 m2	-	-
	Keller	Garage	Parking
	-	-	Ja

     

	Palazzina residenziale nel nucleo di Sonvico composta da 4 appartamenti (tagli misti 3.5, 2.5, 1.5), 4 cantine e lavanderia comune. Completamente ristrutturata nel 2008, riscaldamento a termopompa aria/acqua, contatori individuali per acqua potabile ed elettricità. Incassi netti a 49'200.- franchi. Reddito, al netto spese inquilini 4,9% (49'200 franchi/anno). Acquistabile con un capitale iniziale di 260'000 franchi. Finanziamento per 780'000 franchi, autoportante! ROE = 19%!!!