Gland, Domaine Impérial bel appartement - Viager occupé

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 627'000.-	2.5	67 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	VD	1196 - Gland

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Wohnung	2.5	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	67 m2	-	-
	Keller	Garage	Parking
	-	-	-

     

	La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Situé dans un environnement destiné aux golfeurs, mais pas que, cet appartement de 2,5 pièces sur 67m2 habitables saura vous séduire. Au sein d'un lieu préserver du Domaine Impérial de Gland, entouré de forêts et parcs, il se décline comme il suit : - Une terrasse à l'entrée - Un grand Hall - Un WC visiteur - Une très belle chambre à couché - Une salle de bain - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un salon - Salle à manger - Une terrasse de 14m2 donnant sur un superbe jardin de 100m2 - Une grande cave - Un place de parking souterrain Vente en viager occupé : F. 80 ans, H. 90 ans Valeur vénale : CHF 880'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 627'000 Pas de rente Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft... In einer Umgebung gelegen, die für Golfer bestimmt ist, aber nicht nur, wird diese 2,5-Zimmer-Wohnung auf 67m2 Wohnfläche Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich in einem geschützten Bereich der Domaine Impérial de Gland, umgeben von Wäldern und Parks, und ist wie folgt aufgeteilt: - Eine Terrasse am Eingang - Eine große Halle - Eine Besuchertoilette - Ein sehr schönes Schlafzimmer - Ein Badezimmer - Eine Küche, die zum Esszimmer hin offen ist - Ein Wohn- und Esszimmer - Eine Terrasse von 14m2 mit Blick auf einen wunderschönen Garten von 100m2. - Ein großer Keller - Ein Parkplatz in der Tiefgarage Leibrente Immobilie : F. 80 Jahre, M. 90 Jahre Marktwert : CHF 880'000 Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 627'000 Keine Rente The property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance... This 2.5-room apartment with 67m2 of living space is sure to please golfers and others alike. Set in a preserved part of the Domaine Impérial de Gland, surrounded by forests and parks, it features the following: - Entrance terrace - A large hall - A guest WC - A beautiful bedroom - A bathroom - A kitchen opening onto the dining room - A living room - Dining room - A 14m2 terrace overlooking a superb 100m2 garden - A large cellar - An underground parking space Occupied life annuity : M. 90 years old, F. 80 years old Market value : CHF 880'000 Bouquet (one-off payment) : CHF 627'000 No monthly payment