Versoix, Bel appartement face au lac et au Mont-Blanc - Viager occupé

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 900'000.-	6	150 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	VD	1290 - Chavannes-des-Bois

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Wohnung	6	3
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	150 m2	-	-
	Keller	Garage	Parking
	-	-	-

     

	La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Cet appartement de 6 pièces de 150 m2, idéalement situé et proche de toutes les commodités se distribue comme il suit : - un très grand hall d'entrée - un WC Visiteur - une cuisine donnant sur un balcon - un grand salon et salle à manger donnant sur un balcon - un hall donnant sur : - 4 chambres - une douche avec WC - une salle de bain Vente en viager occupé : F. 73 ans Valeur vénale : CHF 1'500'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 900'000 Pas de rente Place de parking en sous-sol en location Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft... Diese 6-Zimmer-Wohnung von 150 m2, ideal gelegen und nah an allen Annehmlichkeiten, teilt sich wie folgt auf: - eine sehr große Eingangshalle - eine Besuchertoilette - eine Küche mit Zugang zu einem Balkon - ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon - eine Halle mit Zugang zu : - 4 Schlafzimmer - eine Dusche mit WC - ein Badezimmer Leibrente Immobilie : F. 73 Jahre Marktwert : CHF 1'500'000 Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 900'000 Keine Rente Tiefgaragenplatz zur Miete The property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance... This 6-room, 150 m2 apartment is ideally located close to all amenities and is distributed as follows: - a very large entrance hall - a guest WC - a kitchen opening onto a balcony - a large living and dining room opening onto a balcony - a hall leading to : - 4 bedrooms - a shower with WC - a bathroom Occupied life annuity : F. 73 years old Market value : CHF 1'500'000 Bouquet (one-off payment) : CHF 900'000 No monthly payment Basement parking space for rent