Gemütliches zu Hause sucht neue Besitzer!

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 1'100'000.-	4.5	133 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	AG	5212 - Hausen AG

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Angebautes Haus	4.5	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	133 m2	-	358 m2
	Keller	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Die Gemeinde liegt etwa drei Kilometer südlich des Bezirkshauptorts Brugg in einem flachen, rund 500 Meter breiten Seitental zwischen der Aare und dem Birrfeld. Das Tal wird im Westen durch den 457 Meter hohen Wülpelsberg und im Osten durch den 500 Meter hohen Eiteberg begrenzt. Der Guggerhübel (434 m ü. M.) an der südlichen Gemeindegrenze verläuft quer durch das Tal und riegelt es vom Birrfeld ab. Im Norden gibt es keine natürliche Begrenzung, dort ist Hausen lückenlos mit Windisch zusammengewachsen. Mitten durch das Dorf fliesst der von Birr her kommende Süssbach. Ideal auch für eine Familie mit Kindern (Möglichkeit von 4.5 Zimmern auf 5.5 Zimmer zu vergrössern) Schulen und Einkauf in nächster Nähe - gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen - gedeckter Sitzplatz zum verweilen - gepflegte Küche - im EG automatisch gesteuerte Storen - Zimmer mit Parkettböden - im OG Zimmer mit Balkon - 1 Badezimmer mit Dusch WC - Einbauschränke im EG, Büro und Schlafzimmer - Zentralstaubsauger - Alarmanlage - Sauna - Bastelraum geheizt - Entkalkungsanlage - 2 Parkplätze mit direktem Zugang vom Haus in die Tiefgarage sind im Preisinbegriffen Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein!