Ihr Paradies, idyllisch und ruhig

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 730'000.-	5.5	130 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	AG	5723 - Teufenthal AG

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Angebautes Haus	5.5	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	130 m2	-	211 m2
	Keller	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Dieses sehr gepflegte Einfamilien-Eckhaus , bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Schon beim Betreten spüren Sie die warme und einladende Atmosphäre, die das gesamte Haus durchzieht. In der offenen und gepflegten Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung herrlicher Köstlichkeiten. Der angrenzende Wohn- und Essbereich lädt ein zu einem entspannten Abendessen mit Gästen. Ein Highlight ist ohne Frage der Schwedenofen im Mittelpunkt des Hauses. Er verzaubert den Ess-/Wohnbereich in eine Oase des Wohlbefindens. Der Wintergarten erweitert an warmen Tagen den Wohnbereich in eine idyllische Oase von Gemütlichkeit und Entspannung. Das elegante Holztreppenhaus verbindet die Etagen auf stilvolle Weise und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 lichtdurchflutete Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss mit Galerie und grosszügigem Vorplatz, gibt dem schmucken Haus noch eine ganz besondere Note. Hier kann man die Freizeit mit Hobbys so richtig ausleben. Im Untergeschoss bietet der geheizte Vorplatz, der Wasch- und der Heizraum, plus Keller viel Potential für Stauraum und Hobbyraum. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturfreunde. Die grosszügige Terrasse lädt ein zum Entspannen oder für Grillabende im Sommer. Ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt. Das charmante Dörfchen liegt im Bezirk Kulm, eingebettet in das malerische Wynental und liegt im Seitental der Wyna. Das Dorfzentrum wird von der aus dem 12. Jahrhundert stammenden Trostburg überragt, die auf einem dreissig Meter hohen Felssporn steht. Das idyllische Dorf liegt an der Hauptstrasse von Aarau über Beromünster nach Sursee. Die Kantonsstrasse 250 führt über Dürrenäsch nach Hallwil ins Seetal. Der Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch die Wynentalbahn, die unmittelbar neben der Hauptstrasse verläuft. Von der Haltestelle Teufenthal aus führt eine Buslinie der Gesellschaft Regionalbus Lenzburg nach Seengen im Seetal und weiter zum Bahnhof Lenzburg. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau durch das Wynental nach Menziken. Die Nachbargemeinden sind : Gränichen, Seon, Unterkulm und Dürrenäsch. In kürzester Zeit ist man in Aarau und Luzern. - Kinderfreundliche Umgebung - Sonnige, ruhige Lage EG - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Helle, offene Küche - Stilvoller Schwedenofen - Gäste WC OG - 3 helle, grosszügige Zimmer - Badzimmer mit Badewanne DG - Galeriezimmer - Offener, gemütlicher Vorraum UG - geräumiger Keller - Heizungsraum - Waschen - Geheizter Vorplatz - Wasserenthärtungsanlage 2 charmante Wintergärten - Blumige und sehr gepflegte Gartenfläche - Grosser Sitzplatz mit Sonnenstore - 1 Aussenparkplatz zur Liegenschaft - 3 Besucherparkplätze allgemein Doppelschalenmauerwek Sichtzementstein