Modern und ruhig wohnen mit Blick auf den Hallwilersee

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 1'290'000.-	3.5	115 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	AG	5707 - Seengen

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Wohnung	3.5	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	115 m2	-	-
	Keller	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Fernab der grauen Eintönigkeit erleben Sie in diesem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten die ganze Schönheit des individuellen, nicht-alltäglichen Wohnens. Hoch über dem See thronend, auf einer natürlichen Sonnenterrasse, bietet Ihnen dieses Bijou in dieser tollen Umgebung all das, was die moderne und gehobene Wohnkultur heute ausmacht. Die durchdachte Architektur und die individuelle Ausstattung, verbunden mit der grandiosen Weitsicht, angrenzend an die Landwirtschaftszone und einer herrlichen Sicht auf den See und die Luzerner Berge, lassen ein Ferien-Feeling aufkommen. Die Gartenwohnung befindet sich ganz in der Nähe vom Eichberg, ein bekanntes Naherholungsgebiet. Hier lässt sich herrlich wohnen. Das Dorf Seengen befindet sich in einer der schönsten Landschaften des Mittellandes, dem malerischen Seetal. Seengen bezaubert mit einem idyllischen Bootshafen und dem bedeutendsten Wasserschloss der Schweiz. In der Umgebung findet man ursprüngliche Wälder, malerische Weinberge und ein Netz von abwechslungsreichen Wanderwegen. Die Landgemeinde lockt mit einem niedrigen Steuerfuss von 77% und bietet alles für den täglichen Bedarf. Es stehen zwei Kindergärten und alle Schulstufen bis zur Sekundar- und Bezirksschule zur Verfügung. Eine Kantonsschule kann im nahen Wohlen oder in Aarau besucht werden. Allgemein - Hohe Wohnqualität - Eleganter Eichenparkett-Boden im ganzen Wohnbereich - Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen und auf den Terrassen Betonplatten - Elektrische Storen - Viele Extras und mit viel Liebe zum Detail Erdgeschoss - Entrée - Garderobenschrank - LED-Deckenspotlichter Wohn-/Esszimmer - Das Highlight ist der wunderschöne Schwedenofen mit Naturstein welcher Gemütlichkeit pur verspricht. - Offene, flexible Raumgestaltung - Schiebetüren zur Terrasse Küche - Topmoderne, offene Küche von Poggenpohl mit Kochinsel - BORA Pure Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug - Miele- Waschbecken, WC Wirtschaftsraum/Reduit - Miele Waschmaschine/Trockner Untergeschoss - 1 Grosszügiges Kellerabteil - 2 Tiefgarageplätze Aussenbereich - 200 m2 Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz - 1 zusätzliche Terrasse mit herrlichem Blick auf den Hallwilersee. Zur Mitbenützung - Besucherparkplätze - Veloraum - Kinderspielplatz mit PinpongtischBackofen mit Heissluft und Grill - Miele Geschirrspüler, Miele-Combi-Dampfgarer - Miele-Kühl-Gefrierkombination - Zugang zur grossen, überdachter Terrasse mit Sonnenstore 2 Lichtdurchflutete Zimmer 2 Nasszellen - Badewanne, Regenbrausedusche, Doppellavabo mit integriertem Waschbecken, WC Wirtschaftsraum/Reduit - Miele Waschmaschine/Trockner Untergeschoss - 1 Grosszügiger Kellerraum - 2 Tiefgarageplätze Aussenbereich - 200 m2 Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz - 1 zusätzliche Terrasse mit Blick auf den See. 2 Tiefgaragenplätze à Fr. 40'000.- können dazu gekauft werden.

  

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