Ruhiges Haus mit Garten

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 1'675'000.-	5.5	230 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	AG	8964 - Rudolfstetten

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Einfamilienhaus	5.5	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	230 m2	405 m2	813 m2
	Keller	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine erhöhte, unverbaubare Lage mit eindrucksvoller Weitsicht über die Alpenkette. Die besondere Positionierung verleiht der Liegenschaft Ruhe, Privatsphäre und ein Wohngefühl mit Seltenheitswert. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als grosszügiges Familienhaus wie auch als Zweigenerationenlösung. Die bestehende Struktur erlaubt einen Ausbau auf bis zu 7.5 Zimmer, wobei zwei Zimmer bereits im Rohbau vorbereitet sind. Ideal für individuelle Wohnkonzepte und zukünftige Anpassungen. Highlights im Überblick: + Erhöhte, unverbaubare Lage mit spektakulärer Weitsicht über die Alpen + Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial bis 7.5 Zimmer + Geeignet als Familienhaus oder Zweigenerationenlösung + Zwei zusätzliche Zimmer bereits im Rohbau vorbereitet + Grosszügiges Wohnzimmer mit Kachelofen + Neuwertiger Parkettboden im Obergeschoss + Erneuerte Heizung (2022): Ölheizung mit Boiler über Wärmepumpe + Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze + Ausnützungsreserve für An- oder Neubau + Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre und Entwicklungsperspektive + Doppelgarage exkl. CHF 56'000.-

  

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