Immeuble de rendement 9 lots, excellent état, proche centre

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 2'890'720.-	24	630 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	VS	1926 - Fully

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Wohn- und geschäftshaus	24	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	630 m2	630 m2	1090 m2
	Keller	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Très bel immeuble de rendement proche du centre de Fully, intégralement loué et offrant un rendement net de 5 %. Il a été intégralement rénové entre 2010 et 2012, et est depuis régulièrement entretenu, aucune rénovation à prévoir. DESCRIPTION Il s'agit de 3 bâtiments mitoyens érigés sur une parcelle de plus de 1 000 m2. Bâtiment 1 : * 2 loft de 2,5 p en duplex d'environ 100 m2 chacun Bâtiment 2 : * 3 appartements 3,5p d'environ 80 m2 * 1 petit local commercial * Buanderie commune * Local technique Bâtiment 3 : * 1 appartement de 3,5p d'environ 65 m2 * 1 appartement 2,5p d'environ 50 m2 * 1 studio d'environ 27 m2 Rénovations réalisées : * Intégrale : 2010 à 2012 * Toit : 2008 (expertise en 2024) * Chaudière : 2022 * Aménagements intérieurs : au départ des locataires DONNEES FINANCIERES Intégralement disponibles sur demande de dossier, revenus nets de 141 200 CHF ANNEXES / EXTERIEURS Bien-fonds : 1 090 m2 Chauffage : chaudière à mazout (2024) pour tous les appartements, chauffage électrique pour le studio et le 2,5p. 17 Places de parc

  

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