immeuble de rendement

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 1'595'000.-	-	-

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	JU	2946 - Miécourt

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Mehrfamilienhaus	-	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
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	Keller	Garage	Parking
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	Situé à Miecourt (canton du Jura), à seulement 10 km de Porrentruy, cet immeuble locatif représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant rendement attractif, stabilité et potentiel d’évolution. ? Les chiffres clés 8 logements avec balcons Surface locative : 303 m² Grande parcelle : 2 083 m² 10 places de parc + garage Grand atelier indépendant Production de chaleur moderne : pompe à chaleur + mazout État locatif brut évolutif : CHF 96 660.– Prix de vente : CHF 1 595 000.– Rendement brut : 6,1 % Valeur officielle : CHF 716 850.– Valeur locative : CHF 44 660.– Travaux réalisés : CHF 323 120.– (montant en constante évolution) ? Un investissement sécurisé et optimisable Cet immeuble bénéficie : ✔ D’une situation calme et recherchée ✔ D’une grande parcelle offrant confort et stationnement ✔ D’installations techniques modernisées ✔ D’un historique d’investissements conséquent ✔ D’un potentiel d’évolution du revenu locatif Le grand atelier constitue un atout supplémentaire : activité indépendante, location complémentaire ou valorisation patrimoniale. ? Pourquoi investir ? Avec un rendement brut de 6,1 %, une structure saine et des améliorations déjà effectuées, ce bien offre : Une rentabilité immédiate Une maîtrise du risque technique Un potentiel de valorisation à moyen terme Une fiscalité attractive dans le canton du Jura ? Dossier complet sur demande. Analyse financière détaillée et projection de rendement disponibles. Espace-Mobilier & Immobilier +41 78 707 84 54 ou jnoirjean@e-mi.ch

  

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