3782 - PRIVACY AND QUALITY IN THE RIGHT BALANCE IN LOCARNO MONTI

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 1'890'000.-	3	167 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	TI	6600 - Locarno

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Unabhängige Wohnung	3	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	167 m2	-	-
	Keller	Garage	Parking
	Ja	-	Ja

     

	Wunderschöne Duplex-Wohnung in ruhiger und abgeschiedener Wohnanlage. Schöner Weitblick auf den See und die Stadt Locarno.   Terrasse mit Seeblick und innenliegende Loggia mit absoluter Privatsphäre. Zusätzlicher, unabhängiger Zugang über eine Außentreppe zur alleinigen Nutzung. Das Zentrum von Locarno ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.   Nettoflächen der 4,5-Zimmer Duplex-Wohnung:   Eingangsbereich/Flur 5,50 m²  WC 1,95 Garderobe 1,50 m² Wohn-/Esszimmer/Küche 46,52 m² Dusche 5,10 m² BADEZIMMER 7,20 m² Flur 10,43 m² Schlafzimmer 1        9,99 m² Abstellraum              7,40 m2 Schlafzimmer 2      12,70 m² Schlafzimmer 3      19,70 m²   Gesamtnettofläche: 128 m² Gesamtbruttofläche: 166,75   Fläche überdachte Terrasse 30 m2 Fläche Terrasse/Garten 22,87 m2 Fläche Keller 6,31 m2   Besonderheiten   Nur Hauptwohnsitz Gebäude mit 5 Wohneinheiten Neubau 2020 Wohnung auf 2 Ebenen – freie und weitläufige Aussicht. Zugang zur Wohnung über Aufzug und Außentreppe zur exklusiven Nutzung, videoüberwacht. Heizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Sommerkühlung. Umfassende Hausautomation für Beleuchtung, Rollläden, Vorhänge, Videoüberwachung. 2 Außenparkplätze verfügbar für + CHF 80'000.-- (insgesamt).   Mehr Details - www.immobiliaretettamanti.ch   info@immobiliaretettamanti.ch

  

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