Reihenhaus mit viel Platz für Wohnen und Arbeiten

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 1'720'000.-	5	225 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	LU	6003 - Luzern

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Angebautes Haus	5	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	225 m2	-	147 m2
	Keller	Garage	Parking
	-	-	Ja

     

	Dieses Reihenmittelhaus an der Staffelnhofstrasse 36 in 6015 Luzern überzeugt durch ein aussergewöhnlich grosszügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung über vier Etagen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1988 erbaute Haus bietet rund 225 m² Nettowohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Wohnkonzepte. Im Untergeschoss gelangen Sie direkt von der Tiefgarage in das Haus. Hier befinden sich eine Waschküche, ein Keller sowie ein grosszügiger Raum mit rund 54 m² und direktem Ausgang ins Freie. Dieser Bereich bietet enormes Potenzial und kann flexibel als Atelier, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Homeoffice genutzt werden ? ideal für alle, die zusätzlichen Raum für ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich mit Küche, Wohn- und Essbereich sowie einem Gäste-WC. Die grosszügige Terrasse mit über 30 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Platz für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die den Alltag komfortabel gestalten und genügend Platz für die ganze Familie bieten. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Raum sowie einem zusätzlichen Zimmer, ideal als Rückzugsort, Büro oder Gästebereich. Zum Haus gehören zwei Einstellhallenplätze sowie ein Aussenabstellplatz, die im Angebot inbegriffen sind. Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Reussbühl, im Norden der Stadt Luzern. Die Lage vereint ruhiges Wohnen in einem familienfreundlichen Quartier mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Post sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist optimal erschlossen ? eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz und bringt Sie schnell ins Zentrum von Luzern. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Naherholungsgebieten sowie zur Reuss, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einladen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die eine ausgewogene Wohnlage schätzen. Dieses Reihenhaus bietet eine seltene Kombination aus viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiver Lage ? eine ideale Gelegenheit für ein Zuhause mit Perspektiven. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich vorzustellen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/3/6015-26-2

  

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