4,5-Zimmer-Villa der gehobenen Kategorie, im Bau in Gentilino Collina d'Oro

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 3'500'000.-	4.5	200 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	TI	6925 - Gentilino

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Villa	4.5	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	200 m2	385 m2	365 m2
	Keller	Garage	Parking
	Ja	-	Ja

     

	Situata nella rinomata e prestigiosa Collina d’Oro, nella località di Gentilino, vendiamo elegante VILLA (B) di 4,5 locali in costruzione. La villa sorge in una zona residenziale particolarmente tranquilla, soleggiata e di alto pregio, con accesso tramite strada privata a fondo cieco, che assicura totale assenza di traffico e massima riservatezza. Superficie totale di ca. 385 mq, superficie abitabile lorda di ca. 200 mq ed un roof top di ca. 81 mq. La posizione è strategica: a breve distanza dalla TASIS (The American School in Switzerland), dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su 3 livelli collegati da una scala centrale, progettati con grande attenzione alla funzionalità e alla qualità degli spazi. Piano interrato: autorimessa per 2 auto e spazio per moto-bici, un grande deposito, il locale tecnico, la lavanderia ed il vano scala. Piano terra: ampia, luminosa e accogliente zona giorno, composta da ampio soggiorno con scala a vista, bagno di servizio, cucina con dispensa e zona pranzo. Accesso al giardino. Primo piano: zona notte composta da camera padronale con bagno en-suite e guardaroba, 2 camere ed un bagno completo. Secondo piano: due ampie terrazze di cui una dotata di mini piscina idromassaggio e l'altra di pergola solare. Architettura in stile razionale contemporaneo, con cemento armato faccia-vista, ampi serramenti scorrevoli, parapetti in vetro e frangisole in metallo. Consegna prevista a febbraio 2027. Un’offerta immobiliare di grande fascino, pensata per una clientela esigente. Chiama subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

  

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