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Ref. LM4394
Stellen Sie sich vor: Sie ziehen in eine große Familienvilla mit Blick auf die Voralpen, während Ihr Mieter im Erdgeschoss jeden Monat zu Ihrer Hypothek beiträgt.
Genau das bietet dieses außergewöhnliche Objekt in Palézieux.
Eine seltene und sofort rentable Konfiguration:
Zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten unter einem Dach.
Die Wohnung im Erdgeschoss (3,5 Zimmer, 76 m²) wurde für 1.750 CHF/Monat vermietet — ein konkretes Mieteinkommen, das die finanzielle Belastung ab dem ersten Tag erheblich erleichtert.
Die Hauptwohnung im Obergeschoss (6,5 Zimmer, 177 m²) bietet großzügigen Raum für die ganze Familie, mit Südwestbalkon und freiem Blick auf die Landschaft und die Voralpen.
Insgesamt: 253 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer auf 3 Ebenen.
Eine vorteilhafte Finanzierung möglich:
Eine Übernahme der bestehenden Hypotheken zu besonders günstigen Bedingungen ist denkbar — ein seltener Vorteil im aktuellen Kontext, mit Ihrem Finanzberater zu prüfen.
Ein Standort, der den Unterschied macht:
200 Meter vom Bahnhof Palézieux entfernt, Lausanne ist in weniger als 25 Minuten erreichbar, Fribourg in 20 Minuten. Die Autobahnen A12 und A9 sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Grundschule, Arzt und Bushaltestelle weniger als 10 Minuten zu Fuß.
Ohne Kompromisse gebotene Leistungen:
Doppelte Garage, überdachter Außenstellplatz, Pergola und großer schattiger Garten — insgesamt 5 Parkplätze. Wäscherei und Keller vervollständigen die Anlage. Die kommunale Steuerrate von 69% ist ein weiterer steuerlicher Vorteil.
Diese Art von Immobilie - Doppelwohnung, sofortiges Mieteinkommen und vorteilhafte Finanzierungsbedingungen - ist im Markt selten. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung. Swixim Châtel-Saint-Denis - Léo MANCA :+41792576396 - l.manca@swixim.ch |
