Opportunité de développement pour investisseurs - 5 résidences haut de gamme au coeur d'un Domaine Historique du XIIIe

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	Sur demande	24	1130 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	GE	1253 - Vandoeuvres

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Mehrfamilienhaus	24	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	1130 m2	-	10000 m2
	Keller	Garage	Parking
	-	-	Ja

     

	1 hectare avec tennis, piscine et spa, actif non reproductible, 5 lots, positionnement ultra prime, potentiel de valorisation élevé Au coeur d'un environnement préservé, ce projet s'inscrit dans une bâtisse d'origine XIIIe siècle, dont l'architecture constitue en elle-même un actif rare. L'intervention ne relève pas d'une simple rénovation, mais d'une réhabilitation patrimoniale de très haut niveau, visant à révéler la noblesse originelle du lieu, les volumes, matériaux, proportions, tout en intégrant les standards techniques les plus avancés du résidentiel contemporain. Chaque appartement s'inscrit ainsi dans une logique unique : habiter un lieu chargé d'histoire, sans aucun compromis sur le confort, la technologie et la performance. UNE APPROCHE ARCHITECTURALE ENTRE PATRIMOINE ET EXIGENCE CONTEMPORAINE L'objectif est clair : produire un objet immobilier hors marché, à mi-chemin entre résidence privée et oeuvre architecturale. Le projet repose sur une lecture architecturale exigeante : conservation et mise en valeur des éléments historiques structurants (murs anciens, hauteurs sous plafond, ouvertures, proportions) intégration discrète de technologies de pointe (climatisation, domotique, isolation, acoustique) création d'intérieurs au design distinctif, loin des standards uniformisés du neuf UN ART DE VIVRE RARE : PARC, TENNIS, PISCINE ET SPA Le domaine s'étend sur plus d'un hectare de parc paysager, offrant un niveau d'intimité et de respiration exceptionnel pour une copropriété de seulement cinq lots. Les résidents bénéficient d'équipements habituellement réservés à des propriétés individuelles de très haut standing : court de tennis privatif piscine extérieure intégrée dans le parc espace SPA de copropriété, conçu comme un prolongement naturel de l'expérience résidentielle (bien-être, récupération, détente) Cette combinaison constitue un positionnement extrêmement rare : les avantages d'une grande propriété privée, avec la sécurité et la gestion optimisée d'une copropriété de prestige. UNE RARETÉ STRUCTURELLE SUR LE MARCHÉ La majorité des programmes neufs reposent aujourd'hui sur des constructions entièrement nouvelles, souvent pensées dans une logique de densité et de standardisation, au détriment de la singularité. À l'inverse, ce projet propose : un actif historique non duplicable une faible densité (5 lots seulement) un cadre de vie de type ?estate? des aménités premium intégrées Ce type de configuration est structurellement absent du marché, ce qui en fait un produit à forte valeur perçue et à liquidité naturelle auprès d'une clientèle internationale exigeante.

  

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