Kompakte Renditeliegenschaft in Hägendorf – 4.25% Nettorendite

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 3'320'000.-	-	-

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	SO	4614 - Hägendorf

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Mehrfamilienhaus	-	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
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	Keller	Garage	Parking
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	Attraktive Investitionschance: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage in Hägendorf (SO) überzeugt durch ein hervorragendes Wohnumfeld, eine grosszügige Grundstücksfläche von ca. 1'400 m² sowie eine umfassende Innen- und Fassadensanierung (2024/2025). Die Liegenschaft befindet sich in einem top-unterhaltenen Zustand absolut ohne Sanierungsstau. Eckdaten & Ausstattung: Einheiten: 8 helle Wohnungen (5 x 3.5-Zi. | 4 x 4.5-Zi.) sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung Parkieren: 6 geschlossene Garagenboxen und 6 Aussenparkplätze Infrastruktur: zwei Waschküchen, Veloraum, 10 Kellerabteile Lage: Erstklassige Lage. ÖV mit Top-Verbindungen nach Olten/Zürich, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Finanzielle Kennzahlen: Nettomietertrag p.a.: CHF 141'130.– Vermietungsstatus: Langfristig, stabil und vollvermietet Exklusiver Vertrieb über off-market-immobilien.ch Wir sind spezialisiert auf das Vermitteln diskreter Immobilienangebote in der ganzen Schweiz. Verkaufsmodalitäten: Die Abwicklung erfolgt absolut diskret. Ausführliche Verkaufsunterlagen werden ausschliesslich auf E-Mail-Anfrage hin versendet. Wichtiger Hinweis: Für diese Liegenschaft werden konsequent keine Makleranfragen berücksichtigt. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Kontaktaufnahme!

  

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