La Place/Ayent, Beau chalet avec grand terrain en viager occupé

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 560'000.-	3.5	106 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	VS	1966 - Fortunau

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Chalet	3.5	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	106 m2	-	1519 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Avec une belle vue sur les montagnes, sans vis-à-vis, ce chalet de 106 m2 refait à neuf en 2014 peut être aménagé en deux logements. Rez-supérieur - Salon - Salle à manger - Cuisine ouverte - Poêle - Chambre - Salle de douche - WC séparé - Rangements - Terrasse Rez-inférieur - Bureau/Chambre - Cave - Cave à vin - Local technique - Couvert pour voiture - Place de parking - Terrasse couverte - Barbecue Parcele de 1'519 m2 Emplacement idéal à 10 min des pistes de ski d'Anzère, arrêt de bus à proximité. Vente en viager occupé : H. 74 ans Valeur vénale : CHF 830'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 560'000 Pas de rente Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft... Mit einem schönen Blick auf die Berge, ohne Gegenüber, kann dieses 106 m2 große Chalet, das 2014 renoviert wurde, in zwei Wohnungen umgebaut werden. Oberes Erdgeschoss - Wohnzimmer - Esszimmer - Offene Küche - Ofen. - Schlafzimmer - Duschraum - separates WC - Abstellraum - Terrasse Unteres Erdgeschoss - Büro/Zimmer - Keller - Weinkeller - Technischer Raum - Überdachung für Auto - Parkplatz - Überdachte Terrasse - Grill Grundstück von 1'519 m2 Ideale Lage 10 min von den Skipisten von Anzère entfernt, Bushaltestelle in der Nähe. Verkauf einer besetzten Leibrente: H. 74 J. Verkehrswert: CHF 830'000. Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 560'000 Keine Rente This is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance... This 106 m2 chalet, refurbished in 2014, with uninterrupted mountain views, can be converted into two apartments. Upper ground floor - Living room - Dining room - Open kitchen - Stove - Bedroom - Shower room - Separate WC - Storage space - Terrace Ground floor - Office/bedroom - Wine cellar - Wine cellar - Technical room - Carport - Parking space - Covered terrace - Barbecue area 1'519 m2 plot Ideal location 10 minutes from the Anzère ski slopes, bus stop nearby. Occupied life annuity : H. 74 ans Market value : CHF 830'000 Bouquet (one-off payment) : CHF 560,000 No annuity