1018 Lausanne - Appartement de 2 pièces et demi avec jardin

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 695'000.-	2.5	51 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	VD	1000 - Lausanne 25

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Appartement	2.5	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	51 m2	51 m2	100 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	-

     

	« Mon observation : niché dans les hauteurs de Lausanne, cet appartement de 2 pièces et demi est situé dans le quartier dynamique de la Blécherette. À seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute et proche des transports publics, il offre un accès facile au centre-ville et au lac Léman. Le futur métro M3, à proximité immédiate, reliera la gare CFF et les lignes M1 et M2 en quelques minutes. Lausanne, capitale olympique, brille par son dynamisme, ses universités et ses opportunités d'emploi. Profitez de la douceur du lac en été et des Alpes, à moins d'une heure, pour des escapades hivernales ensoleillées. » +++ UN BEL APPARTEMENT DE 2 PIÈCES ET DEMI AVEC JARDIN +++ Cet appartement d'environ 51 m², orienté sud-est, est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un séjour-cuisine d'environ 24 m² et d'une belle chambre d'environ 14 m². Avec une terrasse d'environ 12 m² et un jardin de plus de 100 m², le bien offre un espace extérieur agréable pour prolonger les soirées estivales. Idéal pour un investissement sûr dans un quartier en plein essor. Le lot comprend une cave et, en option, une place de parking vendue au prix de 60'000 CHF +++ UN PROJET DURABLE +++ Ce projet, certifié MINERGIE, met l'accent sur la durabilité avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur et des charges réduites. Les matériaux de qualité et les finitions soignées garantissent un confort optimal. L'appartement, en deuxième ligne, offre calme et intimité, parfait pour se détendre sur la terrasse ou le balcon. +++ UN CADRE DYNAMIQUE EN PLEINE EXPANSION POUR CET APPARTEMENT DE 2 PIÈCES ET DEMI +++ Ce quartier de Lausanne, en pleine expansion, s'enrichit de nouveaux commerces, écoles et transports. Des espaces verts, installations sportives et équipements publics, comme des garderies et une maison de quartier, verront bientôt le jour, rendant ce lieu idéal pour toutes les générations. La proximité de la campagne permet de s'évader rapidement pour se ressourcer, tout en profitant des avantages urbains : travail, sorties et shopping. Visitez notre site pour voir tous nos biens à vendre ! LSG Immo à votre disposition 7 jours sur 7 pour une assistance efficace à la réalisation de votre but.