Familienfreundliche und moderne Doppelhaushälfte an idyllischer Lage

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 1'390'000.-	6.5	330 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	AG	5246 - Scherz

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Maison jumelée	6.5	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	330 m2	-	501 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Diese neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Infrastruktur. Mit insgesamt 6.5 Zimmern bietet sie viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Der helle Wohnbereich mit grossen, dreifach verglasten Fenstern sorgt für eine freundliche Atmosphäre und optimalen Lichteinfall. Die offene Gestaltung von Wohn- und Essbereich schafft ein harmonisches Raumgefühl. Die Küche fügt sich nahtlos ein, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Eine angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Platz für Vorräte. Fünf grosszügige Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Der Masterbedroom verfügt über eine eigene Ankleide. Zwei stilvolle Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie. Das Familienbad im Obergeschoss ist mit einer grosszügigen Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschbecken und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das kleinere Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine elegante Walk-in-Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC ? ideal für Gäste oder die tägliche Nutzung. Das Haus verfügt über eine nachhaltige Luftwärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung und individuell regulierbaren Zonen. Ein umfangreicher elektrischer Ausbau mit EDV-Verkabelung, elektrischen Storen und zahlreichen Reserven ermöglicht eine flexible Nutzung. Im Untergeschoss stehen vielfältige Nutzflächen zur Verfügung. Neben einer grosszügigen Waschküche gibt es einen Fitness- und Hobbyraum sowie ein Heimkino. Die teilweise beheizten Räume bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Doppelgarage mit elektrischen Tor rundet das Angebot ab. Der Aussenbereich ist grosszügig und pflegeleicht angelegt. Eine überdachte Sitzfläche sowie ein Steingrill laden zu gemütlichen Abenden ein. Der ebene Garten mit viel Wiese bietet Platz für Erholung und Freizeit. Die Lage in einem ruhigen Familienquartier vereint Naturnähe mit guter Erschliessung. Spazierwege und Bikerouten beginnen direkt vor der Haustür. Der Anschluss an die Autobahn bei Brugg/Lupfig sorgt für eine schnelle Verbindung, während Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Dieses durchdachte Zuhause bietet ein ideales Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine attraktive Umgebung legen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/3/5246-25-4