Attraktives Mehrfamilienhaus mit Weitsicht ? Investieren mit Blick

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 2'950'000.-	-	-

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	AG	5413 - Birmenstorf AG

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Maison plurifamiliale	-	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	-	-	750 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten - drei 3-Zimmer- sowie vier 4-Zimmerwohnungen - verbindet sich solide Bauqualität mit durchdachter Raumaufteilung. Auf vier Etagen verteilt, profitieren Bewohner von ruhigem Wohnkomfort, herrlicher Aussicht ins Grüne, auf die Reuss sowie in die offene Landschaft. Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1980 und wurde letztmals 2016 teilsaniert. Beheizt wird über eine Gasheizung; Warmwasser-Radiatoren sorgen in den Wohnungen für angenehmes Klima. Ergänzend unterstützt eine Solaranlage die Warmwasseraufbereitung und reduziert Energiekosten. Zur Verfügung stehen sieben Garagenboxen in der Einstellhalle mit direktem Hauszugang sowie vier zusätzliche Abstellplätze. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz, ebenso sind Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sehr gut ausgebaut. Diese Liegenschaft überzeugt durch stabile Mieterstruktur, gepflegten Zustand und attraktive Lage ? eine seltene Gelegenheit für Investoren, welche nachhaltigen Ertrag mit Potenzial zur Weiterentwicklung suchen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/3/5413-25-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/3/5413-25-1