Chalet familial lumineux dans un cadre verdoyant

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 1'300'000.-	4.5	140 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	VD	1264 - St-Cergue

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Maison individuelle	4.5	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	140 m2	-	694 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Situé dans un chemin très calme et entouré de verdure, ce chalet familial construit en 2019 séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Orienté plein sud, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'ouvre sur un grand balcon et intègre une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, réalisée avec des matériaux de qualité. L'agencement a été pensé avec soin, offrant une circulation fluide et des espaces parfaitement organisés. Réparti sur deux niveaux et complété d'une mezzanine, le chalet comprend trois chambres ainsi que deux salles de bain. La mezzanine, ouverte sur le séjour, apporte un charme supplémentaire et offre un espace polyvalent, idéal comme bureau ou coin détente. Un joli jardin, harmonieusement intégré à son environnement, prolonge les pièces à vivre et invite à profiter de la nature. À l'arrière de la maison, une cabane de rangement offre un espace pratique supplémentaire. Construit selon des standards modernes, il bénéficie d'une excellente isolation garantissant une faible consommation énergétique, de panneaux solaires photovoltaïques ainsi que d'un système de chauffage aux pellets, alliant confort, performance et respect de l'environnement. Le séjour dispose en outre d'une préparation permettant l'installation d'une cheminée, pour encore plus de convivialité. En complément, une buanderie équipée d'un robinet ainsi que de grandes armoires de rangement à l'entrée apportent praticité et organisation. Une place de stationnement couverte et une place extérieure complètent ce bien, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/3/1264-25-6 Located on a very quiet lane and surrounded by greenery, this family chalet built in 2019 charms with its brightness and warm atmosphere. Facing due south, it enjoys generous sunshine throughout the day. The main living area, bathed in natural light thanks to large picture windows, opens onto a spacious balcony and features a modern, fully equipped open kitchen made with quality materials. The layout has been carefully designed to provide a smooth flow and perfectly organized spaces. Spread over two levels and complemented by a mezzanine, the chalet offers three bedrooms and two bathrooms. The mezzanine, open to the living room, adds extra charm and provides a versatile space, ideal as an office or a relaxation corner. A lovely garden, harmoniously integrated into its surroundings, extends the living areas and invites you to enjoy nature. At the back of the house, a storage shed offers additional practicality. Built to modern standards, it benefits from excellent insulation ensuring low energy consumption, photovoltaic solar panels, and a pellet heating system?combining comfort, efficiency, and environmental friendliness. The living room is also pre-fitted for the installation of a fireplace, adding even more conviviality. A utility room equipped with a water tap, along with large built-in cupboards at the entrance, further enhance functionality and organization. One covered parking space and one outdoor space complete the property, with the option to install an electric vehicle charging station. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/3/1264-25-6