Sonnige Dachwohnung mit Weitsicht

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 780'000.-	3.5	119 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	AG	5105 - Auenstein

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Appartement en attique	3.5	3
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	119 m2	-	-
	Cave	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Diese helle und moderne 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Grüne! Die Wohnung erstreckt sich über grosszügige 119 m² Wohnfläche und besticht durch ihre stilvolle und zeitlose Ausstattung. Ausstattung und Highlights   Die überdurchschnittliche Raumhöhe und die hohen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete und luftige Atmosphäre. Ein stilvoller Schwedenofen im Wohnzimmer verleiht dem Raum ein gemütliches Ambiente und sorgt an kalten Abenden für behagliche Wärme. Ein sonniger Balkon mit seitlicher Sicht auf die Aare lädt zum Entspannen und Geniessen ein, während das Schlafzimmer mit Bad en Suite zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein praktischer Kellerraum mit eigenem Waschturm sorgt für ausreichend Stauraum, und die Garage mit direktem Zugang ins Gebäude vereint Komfort und Sicherheit. Perfekte Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, die Natur und Urbanität ideal verbindet. Geniessen Sie die Nähe zur Aare und die Möglichkeit, inmitten der Natur zu entspannen, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum profitieren.    Die Wohnung eignet sich ebenfalls ideal als Renditeobjekt und bietet eine attraktive Kapitalanlage. Der aktuelle Mietzins liegt bei CHF 2'550.- pro Monat, was eine stabile und lukrative Einnahmequelle sicherstellt. Überzeugen Sie sich vor Ort - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/3/5105-25-1