Charmante maison individuelle à Cointrin, coté Grand-Saconnex

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 1'890'000.-	6	120 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	Genève	1216 - Cointrin

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Maison individuelle	6	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	120 m2	175 m2	508 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Charmante maison individuelle à Cointrin, côté Grand-Saconnex Cette magnifique maison individuelle de 6 pièces (hors combles et sous-sol) est située à Cointrin, sur la commune de Meyrin, dans le canton de Genève. Proche des organisations internationales, de l'aéroport, des accès autoroutiers, des commerces et des écoles, elle est très bien desservie par les TPG vers le centre-ville. La parcelle, plate et entièrement clôturée, est arborée, équipée d'un portail automatique et d'éclairages extérieurs. Construite en 1935, totalement rénovée en 2009 puis améliorée en 2017 et 2024, la maison offre une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain de 508 m². Elle dispose également d'une terrasse d'environ 27m² et d'une terrasse couverte d'environ 20 m². Un garage et trois places de stationnement extérieures complètent l'offre. Distribution : Rez-de-chaussée : Un grand bureau (ou 3e chambre) avec accès direct et indépendant Rez supérieur : Un grand hall d'entrée Une cuisine semi-ouverte Une salle à manger Un salon avec cheminée Une salle de douche avec WC Étage : 1 chambre à coucher 1 chambre à coucher avec salle de bains en suite Combles : Accès par escalier en colimaçon 1 pièce sous velux, pouvant servir de chambre Sous-sol : Un grand espace de vie (salon, salle de jeux, chambre) Une douche avec WC Une pièce technique / buanderie Un espace de stockage Accès direct et indépendant Caractéristiques techniques : Surface habitable : environ 120 m² Surface brute de plancher : environ 174.5 m² Surface de la parcelle : 508 m² Chauffage : gaz Distribution : radiateurs Année de construction : 1935 Années de rénovation : 2009 : complète 2018 : Climatisation réversible chauffage au rez-de-chaussée et chambre principale 2024 et 2025 : Stores électrique au rez-de-chaussée, peinture de la façade et de la terrasse couverte + boiseries, panneaux solaires. Chambres : 2 (possibilité de 4 avec bureau et combles) Cuisine : semi-ouverte Places de stationnement : 3 (1 garage avec prise électrique 3 phases + 2 extérieures) Panneaux solaires direct Climatisation au rez-de-chaussée et la chambre principale Stores électriques Alarme

  

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