SCHÖNE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEESICHT - ZWEITWOHNSITZ

	Prezzo d'acquisto	Locali	Superficie
	CHF 840'000.-	2.5	90 m2

  

	Paese	Cantone	CAP - Località
	Svizzera	TI	6815 - Melide

     

	Tipologia	Locali	Piano
	Appartamento indipendente	2.5	-
	Superficie abitativa	Superficie utile	Superficie terreno
	90 m2	140 m2	-
	Cantina	Garage	Parking
	Oui	-	Oui

     

	Melide ist eine Schweizer Gemeinde mit 1 860 Einwohnern im Kanton Tessin, im Bezirk Lugano, mit Blick auf den Luganer See. Der Gemeindesteuerhebesatz beträgt 70 %. Die Wohnung befindet sich 300 m von der Postautohaltestelle und 700 m von der FFS-Station und der Auffahrt zur Autobahn A2 entfernt. Die moderne, möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung ist Teil einer hochwertigen, neueren Residenz, die nach Süden/Osten ausgerichtet ist und einen 180°-Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel bietet. Das Objekt ist Teil eines Blocks mit nur 4 Wohneinheiten. Es hat eine Bruttowohnfläche von 90 m²/ca. 75 m² (ca. 75 m2 Grundfläche) mit einer überdachten Terrasse von 51 m² sowie einen exklusiven Garten von 12 m². Im Souterrain verfügt die Wohnung über eine eigene Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine/Trockner (ca. 9 m²) und einen großen separaten 9 m² großen Keller auf derselben Ebene. Wohnung im ersten oder zweiten Wohnsitz Interne Videoaufzeichnung auf Anfrage ! . Besondere Merkmale der Immobilie - 2 Innenplätze bei der Wohnung  - Heizung mittels Heizschlangen mit - Sommerkühlung durch Zentralheizung - Luft/Wasser-Wärmepumpe  - Privatsphäre  - Eigentumswohnungen in ruhiger, privater Lage, nur - 4 Wohnungen pro Block.  - 1 externer Gästeparkplatz  - Garantierter Seeblick . TOTAL Verkaufspreis mit 2 Innenparkplätzen mit BOX PARKING SYSTEM CHF 1'020'000.-- www.immobiliaretettamanti.ch .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-