Villa Mitoyenne de 6,5 pièces à Lausanne

	Prezzo d'acquisto	Locali	Superficie
	CHF 1'680'000.-	-6.5	180 m2

  

	Paese	Cantone	CAP - Località
	Svizzera	VD	1010 - Lausanne

     

	Tipologia	Locali	Piano
	Casa gemellata	-6.5	-
	Superficie abitativa	Superficie utile	Superficie terreno
	180 m2	238 m2	360 m2
	Cantina	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Judicieusement disposée, cette belle villa mitoyenne de 6,5 pièces se compose comme suit : Sous-Sol : Buanderie, chauffage, cave et abri PC. Rez-de-Chaussée : Hall d’entrée avec armoires, WC visiteurs, cuisine ouverte sur le séjour d’env. 33 m2 donnant sur la terrasse partiellement couverte et le jardin. Etage : 3 jolies chambres et 1 salle d’eau (lavabo, WC, douche). Combles : 2 chambres dont une de 26 m2 et 1 salle d’eau (Baignoire, WC, lavabo). Energie : Chauffage à gaz et panneaux solaires pour la production d’eau chaude. 12 panneaux photovoltaïques offrant en plus d’un atout technique une ravissante pergola. Valeurs CECB : E pour les émissions directes de C02 C pour l’efficacité de l’enveloppe du bâtiment et énergétique globale. Extérieur : Pergola abritant partiellement la terrasse, joli jardin, 1 couvert à voiture et 1 place de parc. Possibilité d’en garer 4 voire 5 lors de visites. Valeurs ECA 238 m2 et 708 m3 : Sous-sol, cave, abri, chaufferie, buanderie : 58 m2 et 174 m3. Rez + 1er étage : 120 m2 et 324 m3. Combles : 60 m2 et 210 m3. Au charme du lac de Sauvabelin s'ajoute l'attrait de son parc animalier ainsi qu’une vue panoramique à 360° de sa tour de 35 mètres de haut. Tel est le décor à proximité de cette villa familiale au cadre de vie entre ville et campagne, à l’extrémité d'un chemin sans issue. Transports publics, écoles primaires et secondaires à deux pas. Autoroute à moins de 5 minutes. CHUV Centre Hospitalier Universitaire Vaudois à moins de 10 minutes. C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien : Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57