Mayens-de-Chamoson, Authentique Chalet - Viager occupé

	Prezzo d'acquisto	Locali	Superficie
	CHF 532'000.-	6	92 m2

  

	Paese	Cantone	CAP - Località
	Svizzera	VS	1955 - Chamoson

     

	Tipologia	Locali	Piano
	Chalet	6	-
	Superficie abitativa	Superficie utile	Superficie terreno
	92 m2	-	1374 m2
	Cantina	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Avec une magnifique ouverture sur la vallée, ce chalet de 92 m2 refait à neuf en 2020 se compose de deux appartements. RDC - Salon - Salon à manger - Cuisine - Poele - Chambre - Salle de douche - WC - Machine à laver - Dressing - Terrasse Etage - Veranda - Cuisine - Salon avec cheminé - Salle à manger - Salle de douche - WC - Chambre - Dressing - Cave . Cave à vin - Couvert pour voiture - Place de parking - Terrain de pétanque - Barbecue Parcele de 1'374 m2 Vente en viager occupé : H. 79 ans Valeur vénale : CHF 760'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 532'000 Pas de rente Mit einer herrlichen Öffnung zum Tal besteht dieses 92 m2 große Chalet, das 2020 neu renoviert wurde, aus zwei Wohnungen. ERDGESCHOSS - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Ofen - Schlafzimmer - Duschraum - WC - Waschmaschine - Ankleidezimmer - Terrasse Etage - Veranda - Küche - Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer - Badezimmer - WC - Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Keller . Weinkeller - Überdachung für Auto - Parkplatz - Spielfeld für Petanque - Grill Grundstück von 1'374 m2 VERKAUF EINER BESETZTEN LEIBRENTE Verkehrswert: CHF.760'000 Bouquet (einmalige Zahlung): CHF.532'000 lebenslanges Wohnrecht: H.79 The property concerned is for sale as lifetime annuity - the seller remains the occupant of the premises until the end of his life. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance, etc. With a magnificent view over the valley, this 92 m2 chalet, refurbished in 2020, comprises two apartments. GROUND FLOOR - Living room - Dining room - Kitchen - Stove - Bedroom - Shower room - WC - Washing machine - Dressing room - Terrace Floor - Veranda - Kitchen - Living room with fireplace - Dining room - Bathroom - WC - Bedroom - Dressing room - Cellar . Wine cellar - Carport - Parking space - Petanque court - Barbecue area 1'374 m2 plot LIFE ANNUITY SALE Market value: CHF.760'000 Bouquet (one-off payment) : CHF.532'000 life estate : H.79