Grand-Lancy, Villa jumelée - Viager occupé

	Prezzo d'acquisto	Locali	Superficie
	CHF 1'130'000.-	4	100 m2

  

	Paese	Cantone	CAP - Località
	Svizzera	GE	1212 - Grand-Lancy

     

	Tipologia	Locali	Piano
	Casa gemellata	4	-
	Superficie abitativa	Superficie utile	Superficie terreno
	100 m2	-	246 m2
	Cantina	Garage	Parking
	-	-	-

     

	La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Proximité immediate de toutes commodités: écoles, commerces, transports. Quartier tranquille et verdoyant. Centre ville de Geneve à 5km. Distribution: *Sous-sol -buanderie -salle de douche avec WC -sauna et fitness -dressing -cave à vin *Rez-de-chaussée -salon avec cuisine ouverte -WC visiteurs -veranda -terrasse couverte avec un four à pain *Etage -2 chambres -salle de bain avec WC Un box fermé de 20m2 et 1 place de parc extérieure. Viager occupé. Formule d'acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus! Vente en viager occupé : H. 75 ans Valeur vénale : CHF 1'850'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 1'130'000 Pas de rente Bonne opportunité pour un investisseur. SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Expert en viager / Assistance administrative et fiscale. Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft... Leibrente-Immobilien. Grand-Lancy. Genf Stadtzentrum 5 km entfernt. Der Verkäufer behaltet lebenslanges Wohnrecht. Special Investoren. Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel. Ruhige und grüne Nachbarschaft. Genf Stadtzentrum 5 km entfernt. Aufteilung: * Keller - Waschraum - Duschbad mit WC - Sauna und Fitness - Ankleide - Weinkeller * Erdgeschoss - Wohnzimmer mit offener Küche - Gäste-WC - Veranda - überdachte Terrasse mit Brotbackofen * Obergeschoss -2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC. Eine geschlossene Parkstelle von 20m2 und 1 Außenparkplatz. Leibrente Immobilien, belegt. Erwerbsformel mit vielen Vorteilen. Rufen Sie uns an, um mehr zu erfahren! Leibrente Immobilie : M. 75 Jahre Marktwert: CHF 1'850'000 Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 1'130'000 Keine Rente SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Experte für Leibrenten / Administrative und steuerliche Unterstützung. The property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance... Life annuity real-estate. Grand-Lancy. Investment opportunity. Immediate proximity to all amenities: schools, shops, transport. Quiet and green neighborhood. Geneva city center 5km away. Distribution: * Basement -buanderie -shower room with WC -sauna and fitness -dressing -wine cellar * Ground floor -living room with open kitchen -WC visitors -veranda-covered terrace with a bread oven * Upstairs -2 bedrooms -bathroom with WC. A closed box of 20m2 and 1 outdoor parking space. Life annuity, occupied. Acquisition formula with many advantages. Call us to find out more! Occupied life annuity : M. 75 years old Market value : CHF 1'850'000 Bouquet (one-off payment) : CHF 1'130'000 No monthly payment SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Life annuity expert / Administrative and tax assistance.