Ein Zuhause mit Horizont

	Prezzo d'acquisto	Locali	Superficie
	CHF 1'500'000.-	5.5	150 m2

  

	Paese	Cantone	CAP - Località
	Svizzera	LU	6344 - Meierskappel

     

	Tipologia	Locali	Piano
	Mansarda	5.5	3
	Superficie abitativa	Superficie utile	Superficie terreno
	150 m2	160 m2	1000 m2
	Cantina	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Sie suchen ein Zuhause, das Ihnen Ruhe, Exklusivität und eine atemberaubende Aussicht bietet und das alles nur einen Katzensprung von Zug und Luzern entfernt? Dann ist diese spektakuläre 5,5-Zimmer-Dachwohnung in Meierskappel, nahe Rotkreuz, Ihr perfektes neues Domizil. Ihr neues Leben über den Dingen Erleben Sie täglich ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit ca. 146m2 Nettowohnfläche und erhöhten Räumen tauchen Sie ein in eine Welt voller Licht und Weite. Die ungewöhnliche Lichtführung verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre und lässt Ihre Einrichtung erstrahlen. Panoramablick jeden Tag aufs Neue geniessen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und geniessen bereits beim Morgenkaffee auf Ihrer grosszügigen Terrasse eine herrliche Panoramasicht. Dieser atemberaubende Ausblick wird Sie begeistern und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden und unvergessliche Momente. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumzuhause! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachwohnung verzaubern. Meierskappel/ LU bei Rotkreuz - Dörfliche Geborgenheit, ländlicher Charme, eine der schönsten Gegenden der Schweiz mit Sicht auf den Zugersee, Zugerberg und die Rigi. Diese Dachwohnung besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage, die Ihnen absolute Privatsphäre schenkt. Doch trotz dieser Idylle sind Sie zentrennah an Zug und Luzern angebunden. Ob für die Arbeit, Freizeit oder kulturelle Unternehmungen - Sie profitieren von der idealen Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Der Rohbau des Hauses wurde vorwiegend in den natürlichen Materialien Beton (Beton gilt baubiologisch als Naturprodukt), Ton und Holz erstellt. Die Aussendämmung wurde mit Steinwolle ausgeführt und mit einem mineralischen Abrieb versehen. Im Innenbereich wurden nur mineralische Abriebe und Silikatfarben verwendet, was ein ausserordentlich behagliches Wohnklima ergibt. Die Gebäudehülle entspricht dem Minergie-Standard und ist Minergie- Zertifiziert. Als Bodenbeläge sind im Eingangsbereich, Küche, Wohnen und Nasszellen Feinsteinplatten eingebaut und in den Zimmern Parkett. Der Lift und das Treppenhaus sind vom Gebäudekörper thermisch, statisch und akustisch getrennt. Die Raumeinteilung ist nach Feng Shui ausgerichtet. Die Elektroinstallationen wurden konsequent nach den Kriterien für elektrosmogfreies Bauen geplant und ausgeführt. V-Zug Einbaugeräte Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Rechaud, Dampfabzug. V-Zug-Wäscheturm - Waschmaschine und Tumbler Highlights im Überblick: + perfekte Panoramasicht + ruhige Lage + Einfamilienhaus Quartier + Qualitätsgeräte + praktischer Grundriss + Bauqualität nach Minergie + alle Betonarmierungen geerdet + Standort Hausanschlusskasten ausser Haus + Elektrosmogfrei + Standort der Unterverteilungen in den Wohnungen im Reduit + Platzierung der Hauptrohrführungen in den Wohnungen im Gangbereich + mit Stichleitungen in die Zimmer, keine horizontalen Rohrführungen in den Wänden + Netzfreischalter für die Zimmer + Alles mit abgeschirmten Kabeln Hauptenergieverbraucher (Küche) an den Aussenwänden und im Gangbereich (nicht gegen Zimmer) + Doppelgarage exkl. 50'000.--