immeuble de 3 grands appartements

	Prezzo d'acquisto	Locali	Superficie
	CHF 1'980'000.-	-	-

  

	Paese	Cantone	CAP - Località
	Svizzera	VD	1584 - Villars-le-Grand

     

	Tipologia	Locali	Piano
	Casa plurifamiliare	-	3
	Superficie abitativa	Superficie utile	Superficie terreno
	-	-	873 m2
	Cantina	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Rendement immédiat pour ce bâtiment rénové et transformé de manière optimale en une propriété composée de 3 grands appartements et d'un studio. Une opportunité pour un premier investissement immobilier ou un placement, idéalement située à environ 30 minutes de Fribourg, Berne et Neuchâtel. lot 1 - duplex 6.5 pièces avec accès direct à un studio indépendant lot 2 - duplex 5.5 pièces avec garage lot 3 - attique 5.5 pièces Tous les appartements sont loués. L'état locatif annuel s'élève à CHF 87'600.-, offrant un rendement immédiat avec un bâtiment ne nécessitant pas de travaux dans les prochaines années. Chaque logement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, de généreux espaces, de matériaux modernes et sobres pour les aménagements intérieurs ainsi que de finitions soignées. La répartition des pièces a été pensée de manière optimale et tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs. Des places de parking en nombre suffisant sont à disposition des résidents devant et à côté du bâtiment, sur le terrain. Situé dans un quartier résidentiel paisible, facilement accessible toute l'année, dans un village à taille humaine avec un arrêt de bus et une école primaire à quelques pas. La parcelle de 873 m² offre la possibilité d'ajouter un couvert ou un garage et aux locataires de pouvoir aménager un jardin potager ou un espace à vivre supplémentaire. Contactez-nous avant les autres, nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, vous transmettre un dossier complet et organiser une visite à votre meilleure convenance. En exclusivité chez parcelle 12