Villa individuelle moderne avec vue sur le lac - Châbles

	Prezzo d'acquisto	Locali	Superficie
	CHF 1'800'000.-	5.5	167 m2

  

	Paese	Cantone	CAP - Località
	Svizzera	FR	1474 - Châbles FR

     

	Tipologia	Locali	Piano
	Villa	5.5	-
	Superficie abitativa	Superficie utile	Superficie terreno
	167 m2	240 m2	803 m2
	Cantina	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Laissez-vous séduire par cette superbe villa individuelle de 176 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel de Châbles. Offrant une vue dégagée sur le lac, de beaux volumes et une architecture contemporaine, cette maison combine confort, lumière et qualité de vie. Un espace de vie lumineux et ouvert Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand séjour baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable. La cuisine ouverte de style professionnel, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Depuis le séjour, un accès direct mène à une spacieuse terrasse avec vue sur le lac, parfaite pour profiter des beaux jours. À ce niveau, vous bénéficiez également de trois places de parc extérieures, idéalement situées devant l'entrée de la maison. Étage confortable avec balcon et vue À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain privative (baignoire + douche) et d'un accès direct au balcon avec vue sur le lac. La deuxième chambre, d'une surface de 12,63 m², bénéficie de beaux volumes. Une salle de bain indépendante ainsi qu'une penderie dans le couloir complètent cet étage. Sous-sol polyvalent et indépendant Le sous-sol propose un garage fermé pour un véhicule, un local technique, ainsi qu'une grande chambre de 23,97 m² avec salle de bain privative - idéale pour un studio indépendant, un espace de travail ou une chambre d'invités. Les atouts de cette villa Vue dégagée sur le lac Grande terrasse et balcon avec vue 3 places de parc extérieures (rez-de-chaussée) Garage fermé (sous-sol) Pièce indépendante avec salle de bain privée, pouvant être aménagée en studio Environnement calme et verdoyant Contactez-nous pour organiser une visite - cette villa est une opportunité rare à découvrir sans tarder.