Superbe opportunité de rendement ou pour votre projet de vie

	Prezzo d'acquisto	Locali	Superficie
	CHF 1'390'000.-	18	933 m2

  

	Paese	Cantone	CAP - Località
	Svizzera	VD	1347 - Le Sentier

     

	Tipologia	Locali	Piano
	Fattoria	18	-
	Superficie abitativa	Superficie utile	Superficie terreno
	933 m2	-	1619 m2
	Cantina	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Situation idéale dans le hameau de Derrière-la-Côte pour ce corps de ferme aménagé en 4 appartements actuellement loués (un en courte durée type Airbnb). La parcelle est située en zone agricole 16LAT dans le village du Sentier, au calme à proximité de routes secondaires peu fréquentées. Le bâtiment est classé en note 3 cantonal ce qui lui permet un beau potentiel de transformation et d'aménagement de zones d'artisanat dans la partie grange ou des appartements à raison de 60% du volume qui n'est pas utilisé (le volume total du bâtiment offre plus de 4'400m3). Rendement total actuel des loyers perçus (incluant les garages) est de chf 4'840. Distribution : Partie Nord-Est (n4) -Appartement duplex 4.5p avec cuisine et salle-à-manger, salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 remises, cave, local technique. -Appartement 4.5p duplex cuisine, salle-à-manger, salon 3 chambres dont une sur mezzanine, salle de bain, espace galetas. -Grange : Important volume non-aménagé. -2 garages (porte automatique) Partie Sud-Ouest (n6) -Appartement 3.5p avec cuisine et salle-à-manger, salon, chambre, dressing, salle de douche, cave, local technique. -Appartement 4.5p avec cuisine et salle-à-manger, salon, 3 chambres dont une sur une mezzanine, salle de douche. -Grange : Important volume non-aménagé (partiellement utilisée comme garage). -3 garages (portes manuelles) Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/3/1347-24-2