ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AVEC VUE SPECTACULAIRE À MONTREUX

	Prezzo d'acquisto	Locali	Superficie
	CHF 2'480'000.-	8	266 m2

  

	Paese	Cantone	CAP - Località
	Svizzera	VD	1816 - Chailly-Montreux

     

	Tipologia	Locali	Piano
	Casa gemellata	8	-
	Superficie abitativa	Superficie utile	Superficie terreno
	266 m2	-	475 m2
	Cantina	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AVEC VUE SPECTACULAIRE À MONTREUX Sur les hauteurs verdoyantes de Montreux, découvrez cette superbe villa de 8 pièces conjuguant architecture soignée, performance énergétique et panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété séduit par son atmosphère lumineuse, ses équipements modernes et son agencement idéal pour la vie de famille. Dès l'entrée, on est frappé par la clarté des volumes et l'ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte et salle à manger, orientés plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal. ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Trois salles de bains au total, un bureau et une salle de cinéma offrent confort, fonctionnalité et intimité à chacun des membres du foyer. EXTÉRIEURS AVEC VUE IMPRENABLE À l'extérieur, ce sont près de 70 m² de surfaces ouvertes ? terrasses (48 m²) et balcons (19 m²) ? qui invitent à la détente face à un paysage grandiose. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable cocon pour les familles ou les amoureux du jardinage, baigné de lumière tout au long de la journée. CONFORT MODERNE ET TECHNOLOGIES INTELLIGENTES Pensée pour un quotidien durable et connecté, la maison dispose de : Un système solaire photovoltaïque de 10.5 kW (2024) Production d'eau chaude solaire et borne de recharge pour véhicule électrique Chauffage au sol, fenêtres à double vitrage, isolation renforcée Domotique complète : éclairage, sécurité, accès et caméras pilotables à distance Garage double (27 m²) + places extérieures pour 5 véhicules Cave à vin, atelier, buanderie équipée et local technique Construite en 2008 et entièrement rénovée ces dernières années, cette villa allie le charme d'un cadre paisible à la technologie la plus actuelle. L'acoustique intérieure a également été travaillée avec soin grâce à des plafonds isolants et un système audio intégré. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE LAC ET MONTAGNES Côté mobilité, l'emplacement est idéal : à quelques minutes de Montreux, Blonay ou Vevey, et à moins d'une heure de Genève, avec accès rapide à l'autoroute A9 et aux transports publics. UNE VILLA RARE, POUR LES AMATEURS D'ESPACE, DE LUMIÈRE ET D'INNOVATION. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLANIFIER UNE VISITE PRIVÉE. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/3/1816-25-2 Set on the lush hills of Montreux, this stunning 8-room villa combines refined architecture, energy efficiency, and breathtaking views over Lake Geneva and the Alps. Located in a sought-after residential area, the property impresses with its bright atmosphere, modern features, and layout designed for comfortable family living. From the moment you enter, the spacious volumes and open design are striking. The ground floor offers a large, sun-drenched living area with an open-plan kitchen and dining space, perfectly oriented to the south. SPACIOUS AND BRIGHT LIVING SPACES The sleeping area includes four bedrooms, one of which is a master suite with private bathroom. In total, the property offers three bathrooms, a home office, and a cinema room ? creating the perfect balance between shared and private spaces. OUTDOOR AREAS WITH PANORAMIC VIEWS Nearly 70 m² of outdoor space ? including 48 m² of terrace and 19 m² of balconies ? invite you to relax while admiring the magnificent scenery. The beautifully landscaped garden provides a sunny, peaceful haven for families and gardening enthusiasts alike. MODERN COMFORT AND SMART TECHNOLOGY Designed for a connected, sustainable lifestyle, the...