Moderno e luminoso ATTICO 5,5 locali con vista panoramica ed ampie terrazze e giardino.

	Prezzo d'acquisto	Locali	Superficie
	CHF 1'890'000.-	5.5	-

  

	Paese	Cantone	CAP - Località
	Svizzera	TI	6600 - Locarno

     

	Tipologia	Locali	Piano
	Appartamento	5.5	4
	Superficie abitativa	Superficie utile	Superficie terreno
	-	220 m2	145 m2
	Cantina	Garage	Parking
	Oui	-	-

     

	A Locarno, in una bella zona pregiata residenziale leggermente collinare vendiamo moderno e luminoso ATTICO 5,5 locali di alto standing (attualmente modificato come 4,5 loc. ma facilmente ritrasformabile) con ampio balcone panoramico con vista sulla città e parzialmente LAGO e terrazza con solarium e giardino terrazzato.   La zona è molto tranquilla e soleggiata vicino ai principali servizi, mezzi pubblici ed infrastrutture della città di Locarno e a soli 5 minuti da Ascona.   La residenza, composta di sole 10 unità abitative, è stata costruita nel 2014 e si sviluppa su 4 livelli oltre al piano terreno che comprende l'entrata alla residenza, i posteggi coperti e l'autorimessa.   L'attico dispone di ampie vetrate che lo rendono molto luminoso, di finiture interne di pregio ed ha una superficie netta interna di ca. 145 mq + balcone coperto di ca. 40 mq sul lato anteriore, mentre sul lato posteriore c'è l'uscita sulla terrazza di ca. 40 mq + terrazza-solarium rialzata (con predisposizione per piscina) di ca. 30 mq + bel giardino-parco terrazzato di ca. 400 mq.   Gli spazi sono cosi ripartiti: atrio d'ingresso con ampio guardaroba (predisposizione per un servizio ospiti), locale lavanderia, spazioso soggiorno di oltre 55 mq con balcone coperto da un lato e terrazza-solarium-giardino dall'altro lato, cucina moderna completamente accessoriata e con isola, zona notte composta da corridoio con guardaroba, 2 camere da letto servite da doccia-wc con finestra, zona padronale con disimpegno, ampio guardaroba, grande camera matrimoniale (originalmente 2 camere da letto) e bagno padronale con vasca, wc, doppio lavabo e finestra.   Da tutti i locali si accede al balcone panoramico anteriore e/o alla terrazza e giardino sul retro.   Completano la proprietà 1 cantina privata e 2 generosi posteggi (n° 3 e 4) in autorimessa a Chf 50'000.-/cadauno non inclusi nel prezzo indicato. Serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle e tende da sole elettriche, parquet pregiato, riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento. Sono appena stati installati (2023) i pannelli fotovoltaici che abbasseranno i costi condominiali. Una proprietà elegante e raffinata per persone esigenti ! Chiama subito per una visita!