Appartement loué !

	Prezzo d'acquisto	Locali	Superficie
	CHF 520'000.-	4	68 m2

  

	Paese	Cantone	CAP - Località
	Svizzera	VD	1400 - Cheseaux-Noréaz

     

	Tipologia	Locali	Piano
	Appartamento	4	3
	Superficie abitativa	Superficie utile	Superficie terreno
	68 m2	-	-
	Cantina	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Appartement loué : Idéal pour un premier investissement ! Rendement sécurisé et garanti ! Vous recherchez un placement sûr et rentable dans la dynamique ville d'Yverdon-les-Bains ? Ne cherchez plus : cet appartement 4 pièces entièrement rénové représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier stabilité locative et rendement attractif. L'un de ses grands atouts : le locataire en place a signé un bail ferme jusqu'en 2030, reconductible automatiquement d'année en année par la suite. Les encaissements locatifs sont donc garantis à long terme, offrant une visibilité et une tranquillité d'esprit incomparables. Lumineux, moderne et parfaitement agencé, cet appartement a bénéficié de rénovations complètes réalisées avec soin et des matériaux de qualité. Idéalement situé au coeur d'Yverdon-les-Bains, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et d'une connexion rapide à l'autoroute, assurant une attractivité constante pour la location. L'immeuble a également fait l'objet de travaux importants : ascenseur neuf, isolation des caves et toiture rénovée etc Loyer brut mensuel : CHF 1'970.? Rendement sur fonds propres proche de 10 % Investir à Yverdon-les-Bains, deuxième plus grande ville du canton de Vaud, c'est profiter d'un marché locatif dynamique, d'une forte demande et d'un cadre de vie prisé. Un bien idéal pour générer un revenu passif stable et sécurisé, tout en valorisant votre patrimoine immobilier. Bastien Anex Co-fondateur Brevet Fédéral de courtier en immeubles 079/887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch