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Lage
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen auf den Anhöhen von Grandvaux mit Blick auf den Genfersee, die Alpen, den Jura und die umliegende Landschaft.
Diese privilegierte Lage bietet einen atemberaubenden Ausblick, den Sie jeden Tag genießen werden. Die Lage ist zudem sehr ruhig, sodass Sie keinerlei Lärmbelästigung durch Straßenlärm oder andere Geräusche erfahren werden.
Lausanne und Vevey sind weniger als 15 Minuten mit dem Auto oder dem Zug entfernt, der Bahnhof von Grandvaux ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Schulabholung von öffentlichen und privaten Schulen wie Champittet, ISL, Ecole Nouvelle, Haut Lac etc. ist ebenfalls gewährleistet. Das Freiluft-Sportzentrum Grandvaux befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Migros-Einkaufszentrum, das nur wenige Schritte entfernt ist und 7/7 Tage geöffnet hat.
Es handelt sich also um eine wahre Oase der Ruhe, die sehr praktisch ist und von ausgezeichneten Verbindungen profitiert, die es den Kindern ermöglichen, sich unabhängig zu bewegen.
BESCHREIBUNG
Das Haus
Das Haus wurde im 18. Jahrhundert erbaut. Jahrhundert erbaut. Es wurde regelmäßig renoviert. Der derzeitige Eigentümer, ein Architekt, hat jedoch vor kurzem eine vollständige Renovierung abgeschlossen. Er hat es verstanden, die vorhandenen großen Räume und den Charakter der alten Steine und Holzbalken zu erhalten und mit modernen Materialien wie Glas und Metall zu kombinieren. Die Kombination aus Charme und Moderne ist spektakulär!
Das Gebäude besteht aus zwei Eingängen und zwei Wohnungen, die von innen miteinander verbunden sind, aber getrennt werden können.
Die Flexibilität, einen separaten Bereich für Kinder oder Freunde zu schaffen oder einen vom Haus getrennten Arbeits- oder Atelierbereich einzurichten, bietet jedem seine Freiheit und Privatsphäre.
Es steht den nächsten Käufern frei, ihren eigenen Raum zu schaffen!
Hauptwohnung
Erdgeschoss
Haupteingangshalle mit Stauraum und Mezzanin
Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, großem Kamin und Panoramafenster mit Blick auf den Genfer See und Lausanne.
Offenes Esszimmer mit viel Stauraum, der hinter Rollläden verborgen ist, Zugang zum Esszimmer im Freien.
Geräumige Küche mit großer Mittelinsel, aus Edelstahl und komplett ausgestattet, Büroecke mit Panoramafenster, Zugang zur Panoramaterrasse und zum Pool.
Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Zugang zum Garten/Pool, Badezimmer en suite.
Terrasse mit Outdoor-Lounge, Terrasse für Outdoor-Esszimmer, Erweiterung der Küche, Zugang zum Pool und Garten
Oberes Erdgeschoss
TV-Ecke und Bibliothek, Panoramablick und Zugang zur zweiten Wohnung von innen (cfr unten)
Obergeschoss
Großer offener Raum, der verteilt
Ein Schlafzimmer (zwei Betten), Panoramablick, Ofen
Großer begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer
Zweite Unterkunft
Zugang von außen oder innen
Großer offener Raum, der im Erdgeschoss bedient:
Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche aus Edelstahl, Panoramablick auf den See und die Landschaft.
TV-Ecke/Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken und separatem WC.
Abstellraum
Große Terrasse mit und der Landschaft, Jacuzzi.
Im Obergeschoss haben wir ebenfalls einen offenen Raum, der verteilt:
Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Stauraum und ein Einzelbüro mit einem Panoramafenster mit Blick auf den See und Lausanne.
Um die beiden Schlafzimmer zu trennen gibt es einen großen Trampolinbereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist und als Tages- oder Ruhezone genutzt werden kann.
Panoramaterrasse über dem Dach
Im Freien
Panorama-Terrasse Wohnzimmer
Panoramaterrasse Esszimmer
Gartenecke mit Pool komplett aus Edelstahl (Wert CHF 400'000.-) mit eigener Wärmepumpe, gesicherter elektrischer Rollladen.
Automatische Bewässerung
Beleuchtung im Außenbereich
Zahlreiche Parkplätze im Freien
Überdachung für zwei Autos mit Ladestation für Elektroautos.
Schöne Blumenallee und Tor mit Videosprechanlage |
