Unique sur le marché - Ensemble de construction en zone agricole

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 2'300'000.-	-	-

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	GE	1258 - Perly

     

	Type	Rooms	Floor
	Single house	-	-
	Surface living	Floor space	Land area
	-	-	2500 m2
	Cellar	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	En exclusivité ! Située en zone agricole, cette parcelle de 2'500 m² offre un potentiel d'exploitation exceptionnel, tant pour une activité professionnelle agricole que pour un investissement à rendement. La propriété comprend : Sept bandes de serres couvrant une surface totale de 1'189 m² Un dépôt contigu à usage de garage de 41 m² Deux bâtiments principaux contigus, comprenant des locaux artisanaux, bureaux, dépôts ainsi que des logements (appartements), répartis sur : - **303 m²** pour le premier bâtiment - **158 m²** pour le second 25 places de stationnement extérieures Le tout est exploité dans le cadre d'une société à responsabilité limitée (Sàrl) active dans le secteur agricole, dont l'activité peut être reprise. Un inventaire complet de matériel et véhicules artisanaux et agricoles est inclus dans la vente, apportant une vraie valeur ajoutée à l'ensemble. Le rendement locatif théorique projeté du foncier est estimé à environ CHF 340'900.- par an. Le prix du terrain suit la logique fixée par le droit foncier rurale (LDFR - prix maximum au m2 : CHF 8). DOSSIER COMPLET ET VISITE SUR DEMANDE UNIQUEMENT - WILLIAM SIEGFRIED 7J/7 AU 079 576 95 79