Petit immeuble villageois à rénover

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 3'500'000.-	-	442 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	GE	1234 - Vessy

     

	Type	Rooms	Floor
	Multiple dwelling	-	-
	Surface living	Floor space	Land area
	442 m2	-	627 m2
	Cellar	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Très charmant immeuble villageois de 5 appartements sis au coeur du village de Veyrier. Actuellement cet immeuble est dans son état d'origine mais une autorisation de construire est en force jusqu'au mois de décembre 2025 pour une rénovation complète et la construction de deux appartements dans les combles. A - 0 - Arcade rez de chaussée - 1 pièce - 27.70 m² A - 1 - Appartement rez de chaussée - 3 pièces - 60.41 m² A - 2 - Appartement rez-de-chaussée - 2 pièces - 39.95 m² A - 3 - Appartement rez-de-chaussée - 2 pièces - 33.41 m² A - 4 - Appartement étage & combles duplex - 4 pièces - 87.98 m² A - 5 - Appartement étage & combles duplex - 3.5 pièces - 85.78 m² A - 6 - Appartement étage - 2 pièces - 34.11 m² A - 7 - Appartement étage & combles duplex - 3 pièces - 73.50 m² Les appartements seront soumis à la LDTR pour une durée de 5 ans pour un revenu locatif de CHF 120'000.- Dès le 61ème mois les revenus locatifs seront revus à la hausse. Libre de mandat d'architecte et d'entreprise de construction. Permis en force valable jusqu'en décembre 2025. Possibilité de racheter la S.A, propriétaire du bien. Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch