Gemütliches zu Hause sucht neue Besitzer!

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 1'100'000.-	4.5	133 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	AG	5212 - Hausen AG

     

	Type	Rooms	Floor
	Attached house	4.5	-
	Surface living	Floor space	Land area
	133 m2	-	358 m2
	Cellar	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Die Gemeinde liegt etwa drei Kilometer südlich des Bezirkshauptorts Brugg in einem flachen, rund 500 Meter breiten Seitental zwischen der Aare und dem Birrfeld. Das Tal wird im Westen durch den 457 Meter hohen Wülpelsberg und im Osten durch den 500 Meter hohen Eiteberg begrenzt. Der Guggerhübel (434 m ü. M.) an der südlichen Gemeindegrenze verläuft quer durch das Tal und riegelt es vom Birrfeld ab. Im Norden gibt es keine natürliche Begrenzung, dort ist Hausen lückenlos mit Windisch zusammengewachsen. Mitten durch das Dorf fliesst der von Birr her kommende Süssbach. Ideal auch für eine Familie mit Kindern (Möglichkeit von 4.5 Zimmern auf 5.5 Zimmer zu vergrössern) Schulen und Einkauf in nächster Nähe - gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen - gedeckter Sitzplatz zum verweilen - gepflegte Küche - im EG automatisch gesteuerte Storen - Zimmer mit Parkettböden - im OG Zimmer mit Balkon - 1 Badezimmer mit Dusch WC - Einbauschränke im EG, Büro und Schlafzimmer - Zentralstaubsauger - Alarmanlage - Sauna - Bastelraum geheizt - Entkalkungsanlage - 2 Parkplätze mit direktem Zugang vom Haus in die Tiefgarage sind im Preisinbegriffen Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein!