Maison de charme aux Verrières

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 525'000.-	6.5	199 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	NE	2126 - Les Verrières

     

	Type	Rooms	Floor
	Single house	6.5	-
	Surface living	Floor space	Land area
	199 m2	230 m2	498 m2
	Cellar	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Possibilité de créer une maison familiale avec jardin, terrasse et 3 places de parc Située dans le cadre naturel et paisible du village des Verrières, cette maison individuelle chaleureuse et parfaitement entretenue offre un fort potentiel pour une famille. Actuellement composée de deux appartements avec entrées indépendantes, elle peut aisément être transformée en une seule habitation grâce à une ouverture simple entre les niveaux, créant ainsi un grand espace de vie convivial. Implantée sur une parcelle de 498 m², cette propriété dispose d'un jardin privatif d'environ 180 m², de trois places de stationnement dont une couverte, et d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Le loft - environ 115 m² + mezzanine et terrasse L'entrée nord mène à un vaste loft traversant avec de beaux volumes. On y découvre une cuisine ouverte, un séjour chaleureux avec poêle, une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace nuit et un coin bureau. Une mezzanine lumineuse et un WC séparé complètent ce niveau. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un hall d'entrée vitré, un local technique et une buanderie. L'appartement sud - environ 84 m² de plain-pied Ce logement de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi que la possibilité d'y installer une colonne de lavage. Il peut facilement être intégré au reste de la maison pour former un seul espace familial. Une maison entretenue avec soin La maison a bénéficié de travaux réalisés par des artisans locaux reconnus. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout régulièrement suivie (brûleur remplacé en 2023) avec une consommation annuelle d'environ 2'500 litres. Les installations électriques sont aux normes OIBT. En 2024, le toit du cabanon de jardin a également été refait. Un cadre de vie agréable et pratique Le village des Verrières se situe à 930 mètres d'altitude, entouré de nature et à proximité immédiate de sentiers de randonnée, de pistes de ski nordique et d'activités de plein air. Vous y trouverez une école primaire, une fromagerie locale, un magasin d'alimentation avec dépôt postal et plusieurs restaurants. Côté accessibilité, Pontarlier est à seulement 10 minutes, Neuchâtel, Yverdon-les-Bains et La Chaux-de-Fonds à 40 minutes, Lausanne à 1h15 et Paris à 3h via le TGV de Frasne. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en restant proche des grands axes. Son charme, sa modularité et son environnement naturel en font un bien rare à visiter sans tarder. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.