Trois halles artisanales, déjà louées avec un rendement net de 5,9 %.

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 1'743'000.-	-	956 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	VS	1868 - Collombey

     

	Type	Rooms	Floor
	Commercial	-	-
	Surface living	Floor space	Land area
	956 m2	-	2176 m2
	Cellar	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Opportunité d'investissement : Complexe de 3 halles artisanales louées à Collombey.Situé stratégiquement dans la Zone Industrielle de Collombey, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour tout investisseur cherchant un rendement stable et immédiat. Composition : Ensemble industriel comprenant 3 halles artisanales indépendantes. Locataires : Entièrement loué à des professionnels du secteur automobile (garages et carrosserie), assurant une occupation pérenne. Extérieurs : Vaste surface de stationnement privative facilitant l'exploitation et le stockage de véhicules. Données financières : Revenu locatif mensuel : Fr. 8'600.- Revenu locatif annuel : Fr. 103'200.- Rendement net : 5.9 % Collombey-Muraz1868 Collombey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Collombey-Muraz a varié au cours des cinq dernières années de +1,4% en moyenne par an, s'élevant à 9 903 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,3% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,0% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +16,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).

  

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