Opportunité à Vernayaz - 4,5 pièces fonctionnel avec véranda chauffée et 2 parkings

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 445'000.-	4.5	97 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	VS	1904 - Vernayaz

     

	Type	Rooms	Floor
	Apartment	4.5	1
	Surface living	Floor space	Land area
	97 m2	108 m2	-
	Cellar	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Appartement 4,5 pièces avec véranda et terrasse - VernayazSitué au rez supérieur, ce charmant 4,5 pièces lumineux offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. Espace de vie : séjour convivial avec accès direct à une véranda chauffée et utilisable toute l'année et une grande terrasse privative, parfaites pour se détendre ou recevoir. Cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, attenante au coin repas. Partie nuit : chambres à l'écart du séjour pour plus d'intimité, salle de bain complète + WC séparé. Les plus : Terrasse spacieuse et ensoleillée Cave au sous-sol 2 places de parc (1 intérieure + 1 extérieure, en sus) Proche des écoles, commerces et transports publics Une belle opportunité à saisir dans un environnement paisible ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.Vernayaz1904 Vernayaz se situe dans le District de Saint-Maurice, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Vernayaz a varié au cours des cinq dernières années de -0,8% en moyenne par an, s'élevant à 1 812 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,1% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +12,1% au cours des cinq dernières années (canton: +19,9%).Travaux effectuésEnsemble de la PPE : 2010 : peinture entrée et murs intérieurs 2011 : changement moteur ascenseur 2018 : changement des extincteurs - contrôle et manutention chaque 2 ans 2019 : peinture façade bâtiment - garage 2023 : changement des portes ascenseur 2023 : changement des portes pour accéder au garage et aux caves-buanderie 2024 : installation nouvelle pompe à chaleur 2024 : nettoyage des évacuations et canalisations Appartement : 2005 : création d'une véranda avec chauffage au sol 2005 : installation d'une nouvelle cuisine 2008 : changement de la moquette des chambres en carrelage 2008 : changement du carrelage de la cuisine 2010 : changement du parquet du salon en carrelage 2010 : changement du carrelage des toilettes et salle de bains 2010 : changement des toilettes, baignoire et lavabos 2010 : installation d'une barrière en fer forgé pour séparer la terrasse du jardin 2017 : peinture portes, murs, plafonds, fenêtres 2017 : changement du four, des plaques de cuisson et de la hôte de ventilation à la cuisine 2019 : changement de la ventilation dans les toilettes et salle de bains

  

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