Buy price	Rooms	Surface
	CHF 330'000.-	20	-

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	NE	2116 - Mont-de-Buttes

     

	Type	Rooms	Floor
	Multiple dwelling	20	-
	Surface living	Floor space	Land area
	-	-	1315 m2
	Cellar	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Située à Mont-de-Buttes, dans le canton de Neuchâtel et à quelques minutes de Fleurier, cette grande bâtisse historique offre un volume remarquable et un fort potentiel de revalorisation. Anciennement ferme puis restaurant, elle est aujourd’hui exploitée en maison plurifamiliale et s’adresse à un investisseur ou à un acquéreur visionnaire prêt à valoriser ses importants volumes. ? Caractéristiques principales Bâtisse sur 4 étages Année de construction : 1900 Volume : 2 358 m³ Surface habitable : 406 m² Surface utilisable : 500 m² Terrasse : 30 m² Jardin : 1 314 m2 Situation : bordure de zone agricole Presque tous les étages disposent d’un agencement cuisine et sanitaires sur palier, permettant une organisation flexible des espaces. Il est conseiller de laisser parler sa créativité en changeant cuisines et salles d'eau.  ? Technique & chauffage Fourneau à bois Chauffage à mazout (remplacement à envisager)  Compte tenu des volumes et de la surface globale, des travaux conséquents pourraient être planifiés afin d’optimiser pleinement le potentiel du bâtiment. ? Situation géographique stratégique Fleurier : 7 km – 9 min en voiture / 13 min en bus Yverdon-les-Bains : 31 km – env. 40 min Neuchâtel : 38 km – env. 45 min Lausanne : 66 km – env. 1 heure Environnement calme, cadre naturel et dégagé, idéal pour projet résidentiel élargi, habitat groupé ou transformation patrimoniale. ? Conditions Prix de vente : CHF 330 000.– Un prix attractif au regard des surfaces disponibles et du potentiel de transformation. ? Opportunité Ce bien s’adresse à : Investisseur recherchant un projet à forte valorisation Promoteur souhaitant restructurer en plusieurs unités Particulier recherchant de grands volumes à prix maîtrisé ? Tous les descriptifs détaillés, surfaces par pièce et informations techniques figurent dans notre dossier de vente complet. Pour visiter +41 78 707 84 54 ou jnoirjean@e-mi.ch. Courtier s'abstenir

  

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