3782 - PRIVACY AND QUALITY IN THE RIGHT BALANCE IN LOCARNO MONTI

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 1'890'000.-	3	167 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	TI	6600 - Locarno

     

	Type	Rooms	Floor
	Independent apartment	3	-
	Surface living	Floor space	Land area
	167 m2	-	-
	Cellar	Garage	Parking
	Oui	-	Oui

     

	Wunderschöne Duplex-Wohnung in ruhiger und abgeschiedener Wohnanlage. Schöner Weitblick auf den See und die Stadt Locarno.   Terrasse mit Seeblick und innenliegende Loggia mit absoluter Privatsphäre. Zusätzlicher, unabhängiger Zugang über eine Außentreppe zur alleinigen Nutzung. Das Zentrum von Locarno ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.   Nettoflächen der 4,5-Zimmer Duplex-Wohnung:   Eingangsbereich/Flur 5,50 m²  WC 1,95 Garderobe 1,50 m² Wohn-/Esszimmer/Küche 46,52 m² Dusche 5,10 m² BADEZIMMER 7,20 m² Flur 10,43 m² Schlafzimmer 1        9,99 m² Abstellraum              7,40 m2 Schlafzimmer 2      12,70 m² Schlafzimmer 3      19,70 m²   Gesamtnettofläche: 128 m² Gesamtbruttofläche: 166,75   Fläche überdachte Terrasse 30 m2 Fläche Terrasse/Garten 22,87 m2 Fläche Keller 6,31 m2   Besonderheiten   Nur Hauptwohnsitz Gebäude mit 5 Wohneinheiten Neubau 2020 Wohnung auf 2 Ebenen – freie und weitläufige Aussicht. Zugang zur Wohnung über Aufzug und Außentreppe zur exklusiven Nutzung, videoüberwacht. Heizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Sommerkühlung. Umfassende Hausautomation für Beleuchtung, Rollläden, Vorhänge, Videoüberwachung. 2 Außenparkplätze verfügbar für + CHF 80'000.-- (insgesamt).   Mehr Details - www.immobiliaretettamanti.ch   info@immobiliaretettamanti.ch

  

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