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FOR SALE
| Einziehen & wohlfühlen Haus mit Garten, Balkon und Hobbyraum | |
| Buy price | Rooms | Surface | |
| CHF 775'000.- | 5.5 | 152 m2 | |
| Country | Canton | Postal code - City | |
| Switzerland | SO | 4658 - Däniken SO | |
| Type | Rooms | Floor | |
| Attached house | 5.5 | - | |
| Surface living | Floor space | Land area | |
| 152 m2 | - | 210 m2 | |
| Cellar | Garage | Parking | |
| - | - | - |
| An beliebter Lage steht ein 4.5-Zimmer-Reiheneckmittelhaus (plus zusätzlichem beheiztem Hobbyraum) mit gepflegtem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz, dem Balkon oder dem Grünbereich. Von diesem bevorzugten Wohnquartier in Däniken erreichen Sie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof bequem zu Fuss in wenigen Minuten. Trotz dieser guten Erschliessung sind Sie in wenigen Minuten im Wald oder an der Aare zum Spazieren oder Sporttreiben. Die Immobilie weist eine solide und gute Substanz auf und wurde sehr gepflegt. Wände und Decken sollten vor dem Einzug gestrichen werden und die textilen Bodenbeläge ersetzt, aber ansonsten sind keine Renovationen zwingend nötig! _Lage Der Garten ist optimal südwestlich auf die Sonne ausgerichtet Kindergarten 1000 m, Schule 950 m, Einkaufen 550 m Bahnhof 500 m, Bushaltestelle 550 m, Autobahnauffahrt 8.4 km _Raumangebot Erdgeschoss: Entrée und Gang, Wohn-Esszimmer mit grosser Fensterfront, offener Küche und Zugang zum gedeckten Sitzplatz und anschliessendem Garten, separates WC mit Lavabo Obergeschoss: Treppenhaus und Gang, zwei grosse Zimmer (eines davon mit Balkonzugang), Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo Dachgeschoss: Grosses und helles Zimmer mit Lukarne, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, Reduit mit Gasheizung, Zugang zum grossen und hohen Estrich via Falltreppe Untergeschoss: Treppenhaus und Gang, grosse Waschküche mit Warmwasserboiler, viel Staufläche und Gartenzugang, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht _Umgebung und Parkierung Gedeckter Sitzplatz mit Beschattung Gepflegter Gartenteil in südwestlicher Richtung Südwestlich ausgerichteter Balkon Eingangsbereich mit Zugangsweg Zwei Garagenboxen Gemeinschaftlicher Veloraum Gemeinschaftliche Besucherparkplätze Objekttyp: Reiheneckhaus Baujahr: 1998 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Schöner Garten in südwestlicher Richtung Bezugsbereit mit geringen Investitionen Gute Lage nahe am Zentrum und der Aare Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: ca 152 m2 Grundstücksgrösse: 210 m2 Kubatur: 646 m3 Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC, Doppellavabo im OG Nasszelle 3: Dusche, WC, Lavabo im DG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 2 Heizung: Gas Heizungsart: Radiatorenheizung, Fußbodenheizung Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.95 km Distanz Kindergarten: 1 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.6 km Distanz Bus: 0.55 km Distanz Bahnhof: 0.5 km Distanz Autobahn: 8.4 km Distanz Flughafen: 60.8 km Verfügbar: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. |
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