Gartenwohnung auf zwei Etagen mit moderner Ausstattung

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 720'000.-	3.5	112 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	BE	3550 - Langnau im Emmental

     

	Type	Rooms	Floor
	Apartment	3.5	-
	Surface living	Floor space	Land area
	112 m2	-	-
	Cellar	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	An ruhiger Lage erwartet Sie diese moderne Gartenwohnung mit hohem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept. Die Kombination aus grosszügigen Innenräumen und gepflegtem Aussenbereich schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl. Im Mittelpunkt der Wohnung steht das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den eigenen Garten. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die Möglichkeit zur Installation eines Schwedenofens eröffnet zusätzliches Potenzial für eine besonders behagliche Atmosphäre. Die offene Küche integriert sich elegant in den Wohnbereich und überzeugt durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung. Zwei grosszügige, abgetrennte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Eine moderne Nasszelle mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Plus ist der beheizte Nutzbereich im Untergeschoss mit separatem Zugang, ideal für Hobby, Fitness oder als Rückzugsbereich. Keller und Waschküche sind bequem direkt innerhalb der Wohnung erreichbar. Auch technisch überzeugt die Wohnung: Eine effiziente Grundwasserwärmepumpe in Kombination mit PV-Unterstützung sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.Die barrierearme Bauweise sowie der Lift mit direktem Zugang zur Wohnung und ins Untergeschoss unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort dieser Liegenschaft. Die Highlights auf einen Blick: Ruhige Lage mit hoher Wohnqualität Moderne Parterre-Wohnung mit durchdachtem Grundriss Weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten Möglichkeit zur Installation eines Schwedenofens Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung Zwei abgetrennte Schlafzimmer Nasszelle mit Badewanne und separates Gäste-WC in ansprechendem Design Beheizter Nutzbereich im Untergeschoss mit separatem Zugang Total 114 m² beheizte Nutzfläche Barrierearme Bauweise Lift mit direktem Zugang zur Wohnung und ins beheizte Untergeschoss Keller und Waschküche bequem innerhalb der Wohnung erreichbar Effiziente Grundwasserwärmepumpe mit PV-Unterstützung Tiefgaragenplatz für zzgl. CHF 30'000 erwerbbar Eine Wohnung, die modernen Komfort, Ruhe und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.Lassen Sie sich durch die virtuelle Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/3/3550-26-1

  

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