Preiswerte Attikawohnung mit schöner Aussicht | Grosse Terrasse mit Wi

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 450'000.-	4.5	84 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	SO	5012 - Wöschnau

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Appartement en attique	4.5	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	84 m2	-	-
	Cave	Garage	Parking
	-	-	-

     

	An schöner Aussichtslage in Wöschnau, ca. 550 m Luftlinie von der Stadtgrenze Aarau entfernt, steht eine 4.5. Zimmer Attikawohnung mit grosser Terrasse für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie eine herrliche und unverbaubare Aussicht übers das Aaretal und den Jura. Die Aussenfläche ist optimal südlich auf die Sonne ausgerichtet, verfügt über einen Wintergarten sowie ein Beschattungssystem. Die Wohnung ist gepflegt und funktional. Mit wenigen Schritten sind Sie im Naherholungsgebiet an der Aare zum Sporttreiben oder Spazieren. Aber auch die Bushaltestelle und die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. _Raumangebot: Via breites und helles Treppenhaus gelangt man vor den Wohnungseingang. Wohnung: Entrée und Gang mit Garderobe, helles Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zur vorgelagerten Terrasse mit atemberaubender Aussicht, abgeschlossene Küche mit Waschmaschine, drei Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo _Umgebung und Parkierung: Grosse Terrasse mit unverbaubarer Aussicht und Beschattung Wintergarten Feuerstelle auf der Terrasse Eigenes Kellerabteil im UG Abgeschlossene Garage (+ CHF 25'000.-) Aussenparkplatz (+ CHF 7'500.-) Gemeinsame Waschküche und Trocknungsraum _Lage/Entfernungen/Überbauung: Kindergarten 2.1 km, Schule 2 km, Einkaufen 2.1 km Bus 300 m, Bahnhof Aarau 2.6 km, Autobahnauffahrt T5 5.3 km Die Parzelle ist nahe bei der Stadtgrenze zu Aarau Objekttyp: Attikawohnung Baujahr: 1966 Zustand: Gepflegt Anzahl Wohnungen im MFH: 5 Spezialitäten: Terrasse und Wintergarten mit Aussicht 550 Meter von der Stadtgrenze Aarau Anzahl Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: ca. 84 m2 Anzahl Terrassen 1 Terrassenfläche: ca. 62 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC und Lavabo Keller: Ja Anzahl Garagen: 1 Preis je Garage: 25000 Anzahl Aussenparkplätze: 1 Preis je Aussenparkplatz: 7500 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl Schwedenofen: Ja Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja Waschmaschine in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Aaretal und in den Jura Kabel TV: Ja Wintergarten: Ja Distanz Schulen: 2 km Distanz Kindergarten: 2.1 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 2.1 km Distanz Bus: 0.3 km Distanz Bahnhof: 2.6 km Distanz Autobahn: 5.3 km Distanz Flughafen: 54 km Verfügbar ab: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.