Magnifique terrain constructible à Troistorrents

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 490'000.-	-	-

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	VS	1872 - Troistorrents

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Terrain à bâtir	-	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	-	-	1806 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Magnifique terrain constructible à Troistorrents Situé dans un cadre pittoresque à Troistorrents, ce magnifique terrain constructible offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser vos rêves de construction. Avec une surface de 1806 mètres carrés, ce terrain propose de vastes possibilités pour concevoir et construire la maison de vos rêves. Son emplacement idyllique sur la Route de Chenarlier offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités de la ville. Caractéristiques clés de la propriété : Superficie du terrain : 1806 mètres carrés 2.2 CONTRAINTES Surface bâtie minimale au sol par bâtiment 50 m² Indice U 0.3 IBUS 0.5 Surface minimale du terrain par construction 400 m² Hauteur maximum 9m Distance à la limite 5m Distance entre construction 10m Maximum 2 logements / habitation Actuellement U 0.3 ou IBUS 0.5 à partir de l'homologation du nouveau RCCZ ou dès le 01.01.2025 le règlement sera basé sur l'IBUS uniquement. Il faut prendre également en compte la distance à la route cantonale 12m ainsi que la distance à la foret 10m, le service de la faute ne donnera pas de dérogation. Option 1 Créer une PPE englobant les 3 bâtiments avec des servitudes d'usage pour parking et jardins. Option à privilégier afin de limiter les demande de dérogation. Option 2 Réalisation d'une maison familiale spacieuse ou un élégant chalet alpin, ce terrain est parfait pour vous. Quelques idées pour exploiter pleinement ce terrain unique : Créez un jardin paysager enchanteur avec des parterres de fleurs et des arbustes odorants. Concevez une terrasse extérieure pour profiter des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Aménagez une piscine pour vous détendre durant les chaudes journées d'été. N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle de bâtir votre propre résidence dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui et réalisez vos rêves de construction !