Villa individuelle 5 pièces

	Prix de vente	Pièces	Surface
	Sur demande	5	120 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	FR	1616 - Attalens

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Maison individuelle	5	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	120 m2	-	2413 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Cirgroup a le plaisir de vous présenter cette villa individuelle de 5 pièces Offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette propriété soigneusement implantée sur une grande parcelle de plus de 2400 m² a récemment bénéficié d'une rénovation et transformation complète. Rénovations récentes (2024) : Façades entièrement rénovées : Isolation périphérique de 22 cm et vitrage triple, offrant un nouveau souffle esthétique et énergétique à la villa. Installation d'une pompe à chaleur air-eau Elco. Rénovation intérieure totale : - Cuisine. - Parquet neuf - Salle de bain neuve - Installation et tableau électrique, conduites PVC EC-EU, garantissant confort et sécurité.Prestations extérieures, travaux d'aménagements en cours de réalisation : Jardin et terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante, parfaits pour les jeux d'enfants et barbecues familiaux. Pose d'un couvert cadastré pouvant accueillir deux voitures, pour un stationnement sécurisé et pratique. Pose d'un nouveau cabanon de jardin cadastré, idéal pour le rangement extérieur (outils, équipements). Terrasse en dalles 50/50, pose d'un revêtement en goudron sur la rampe d'accès ainsi que la cour d'entrée Disposition sur deux niveaux avec rez inférieur : Rez-inférieur : Studio indépendant de plus de 30 m², parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Cave spacieuse pour un rangement optimal. Local technique avec pompe à chaleur (PAC) et installation lave-linge/sèche-linge. Rez-de-chaussée spacieux et lumineux : Grande pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte parfaitement agencée, idéale pour des moments conviviaux. Grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, offrant une vue imprenable sur un environnement calme et verdoyant. Étage dédié au repos : Trois chambres, pensées pour le confort de toute la famille. Salle de bain.